maison individuelle à la vente - 01190 SERMOYER

Descriptif du bien

A Sermoyer, village proche de Pont de Vaux (8km), de ses commerces & commodités, je vous présente cette maison au calme, à la campagne dont le terrain clos et arboré s'étend sur plus de 2000m². Poussez la porte et découvrez le salon/séjour baigné de lumière. Avec sa large baie vitrée et sa cheminée, c'est un espace très agréable où il fait bon se détendre ou recevoir. L'espace cuisine est semi-ouvert sur cette pièce créant un espace de vie généreux. Ouvrez les porte-fenêtre et vous êtes à l'extérieur sur la terrasse. Une chambre et une salle de bains sont également à votre disposition. La salle de bains est moderne avec une baignoire balnéo pour des moments de relaxation & une douche à l'italienne, très pratique. Grimpez les escaliers et vous découvrez 2 belles chambres en sous pente ainsi qu'un dégagement qui peut se transformer en coin bureau. Le sous-sol est lui aussi de bonne taille, il ravira les bricoleurs avec ses 70 m² qui permettent de garer une voiture, d'installer la buanderie, un atelier etc... Il comprend également une pièce récente, qu'il suffira de chauffer pour qu'elle se transforme en chambre, en salle de sport ou autre selon votre convenance. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible pour la climatisation + cheminée. Double vitrage aluminium. Si vous voulez être en campagne, au calme et profiter d'espace autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882084)

ENGLISH

In Sermoyer, a village close to Pont de Vaux (8km), its shops & amenities, I present to you this quiet house, in the countryside whose enclosed and wooded land extends over more than 2000m². Push the door and discover the living room bathed in light. With its large bay window and its fireplace, it is a very pleasant space where it is good to relax or entertain. The kitchen area is semi-open to this room creating a generous living space. Open the French windows and you are outside on the terrace. A bedroom and a bathroom are also at your disposal. The bathroom is modern with a whirlpool bath for moments of relaxation & a very practical Italian shower. Climb the stairs and you will discover 2 beautiful bedrooms under the slope as well as a hallway that can be transformed into an office area. The basement is also a good size, it will delight DIY enthusiasts with its 70 m² which allows you to park a car, install the laundry room, a workshop etc... It also includes a recent room, which will only need to be heated so that it can be transformed into a bedroom, a gym or other according to your convenience. Heating by reversible air/air heat pump for air conditioning + fireplace. Double aluminum glazing. If you want to be in the countryside, in peace and quiet and enjoy space both inside and outside, a visit is essential. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // 2 garage // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1982

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible