maison individuelle à la vente - 01170 SEGNY

Descriptif du bien

Sous compromis. En exclusivité, charmante maison individuelle T5 de 182 m2 utile pour 142 m2 habitable nichée au coeur de Segny dans un environnement paisible. Erigée en 2023 sur une parcelle de 485 m2, cette élégante demeure à ossature bois offre un confort exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un lumineux espace de vie de 46 m2 agrémenté d'un poêle à bois harmonieusement intégré à une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées illuminent cet espace convivial, tandis qu'un espace de stockage et des rangements astucieux optimisent la fonctionnalité de la maison. A l'étage, deux suites parentales lumineuses dotées de placards et de salles d'eau privatives, ainsi que de deux autres chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Cette maison comporte également un sous-sol de 17.5 m2 , une belle terrasse en bois surplombant le charmant jardin, un garage motorisé de 23m2 et 2 places de parking. Les plus : excellent DPE en A/A, prestations et matériaux de qualité, nombreux rangements dans la maison, fibre optique, volets électriques, beaux volumes très bien desservis dans toute la maison, chauffage au sol, domotique. Idéalement située dans un environnement paisible à 3 min à pied du centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 568174 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 484 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur