maison en pierres à la vente - 88250 LA BRESSE

Descriptif du bien

LA BRESSE : Très bien situé dans un endroit très calme et à l'abri des regards, vous tomberez vite sous le charme de cette magnifique maison en pierre et de son cadre idyllique. Cette ancienne ferme entièrement rénovée et exploitée actuellement comme gîte de groupe à 16 couchages est composée à l’étage d’une chambre, d’une salle de bains avec douche italienne en escargot, d’un WC et d’un immense salon, salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une très agréable terrasse suspendue offrant une vue panoramique sur la vallée. Le rez-de-chaussée est composé de 4 chambres dont une pour 4 personnes magnifiquement aménagées avec bois brossé et disposant toutes d’une salle de bains avec douches italiennes et WC privatifs. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux avec un grand salon avec cheminée à l’éthanol, un spa, un sauna et une sixième chambre pour 4 personnes avec douche italienne et WC. Vous profiterez également d’une jolie piscine en haricot sur un terrain de 3700 m², d’un terrain de pétanque et d’un abri pour jouer au ping-pong. Revenu annuel de 120 000 € avec équipe en place pour la gestion, le ménage et l’entretien des extérieurs. Un bien d’exception offrant la possibilité d’un excellent revenu locatif qui pourra parfaitement aussi convenir aux amoureux de la nature et du calme qui veulent juste poser leurs valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865200)

ENGLISH

LA BRESSE: Very well located in a very quiet and secluded place, you will quickly fall under the charm of this magnificent stone house and its idyllic setting. This old farmhouse, fully renovated and currently operated as a group accommodation for 16 people, consists upstairs of a bedroom, a bathroom with a snail-shaped Italian shower, a toilet, and a huge living room, dining room with fitted and equipped US kitchen opening onto a very pleasant suspended terrace offering a panoramic view of the valley. The ground floor consists of 4 bedrooms, one for 4 people beautifully furnished with brushed wood, all with bathrooms with Italian showers and private toilets. The basement on garden level includes a large game room with a large living room with an ethanol fireplace, a spa, a sauna, and a sixth bedroom for 4 people with an Italian shower and toilet. You will also enjoy a lovely kidney-shaped swimming pool on a 3700 m2 plot, a petanque court, and a shelter for playing ping-pong. Annual income of €120,000 with a team in place for management, cleaning, and maintenance of the exteriors. A property of exception offering the possibility of excellent rental income that will also perfectly suit nature and tranquility lovers who just want to settle in. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

LA BRESSE: Sehr gut gelegen an einem sehr ruhigen und abgeschiedenen Ort, werden Sie schnell dem Charme dieses prächtigen Steinhauses und seiner idyllischen Umgebung erliegen. Dieser alte Bauernhof, komplett renoviert und derzeit als Gruppenunterkunft für 16 Personen betrieben, besteht im Obergeschoss aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer schneckenförmigen italienischen Dusche, einer Toilette und einem riesigen Wohnzimmer, Esszimmer mit amerikanischer Küche, die auf eine sehr angenehme hängende Terrasse mit Panoramablick auf das Tal öffnet. Das Erdgeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern, eines für 4 Personen, wunderschön eingerichtet mit gebürstetem Holz, alle mit Badezimmern mit italienischen Duschen und privaten Toiletten. Der Keller auf Gartenebene umfasst einen großen Spielraum mit einem großen Wohnzimmer mit einem Ethanolkamin, einem Spa, einer Sauna und einem sechsten Schlafzimmer für 4 Personen mit italienischer Dusche und WC. Sie werden auch einen schönen nierenförmigen Swimmingpool auf einem 3700 m2 großen Grundstück, einen Bouleplatz und einen Unterstand zum Tischtennisspielen genießen. Jahresumsatz von 120.000 € mit einem Team für Management, Reinigung und Instandhaltung der Außenbereiche. Ein außergewöhnliches Anwesen, das die Möglichkeit bietet, ausgezeichnete Mieteinnahmen zu erzielen und auch Naturliebhabern und Ruhe suchenden Menschen perfekt passt, die sich nur niederlassen wollen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931090032), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 3700 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4 km

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 48 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 7 wc // cheminée // chauffage : fuel