maison en pierres à la vente - 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

Descriptif du bien

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), à 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Nous vous proposons cette belle maison en pierre de 124m2 avec un garage de 46 m2 et un atelier, 1667 m2 de jardin attenant et 1334 m2 non attenant à toute proximité. La Maison se situe à l’extrémité d’une impasse. La maison déploie 124 m2 habitable environ avec un grenier aménageable. Au rez de chaussée : une pièce de vie traversante qui fait office de salon séjour de 27 m2, une cuisine aménagée de 10 m2 avec accès sur un joli jardin à l’arrière de la maison. Wc indépendant. A l’étage, deux grandes chambres de 27 m2 environ et 14,50 m2, une salle d’eau de 7,30 m2 avec une douche type « à l’italienne », un wc séparé. A l’autre extrémité de la maison, une troisième chambre à laquelle on accède par un palier. Le garage de 46 m2 (ancienne grange) est traversant et donne accès à la maison. Le jardin attenant est d’une surface de 1667 m2 est clos, arboré, à l’abri des regards, très intimiste. On peut également y accéder par un chemin. Un terrain d’un total de 1334 m2 est à proximité de la maison. C’est une maison qui a du charme, des atouts et du potentiel avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Elle est idéale pour une famille, ou si vous recherchez des espaces utiles et la proximité des axes autoroutes. Le jardin qui bénéficie d’une belle exposition sud est à l’abri des regards. Caractéristiques du bien : Bon emplacement, au calme. Beau jardin Chauffage au fuel. Toiture en tuiles mécaniques en bon état général. -Les huisseries sont en bois avec survitrage et une partie en double vitrage bois. -Tout à l’égout -Taxe foncière : 517 euros. -Emplacement privatif extérieur pour voitures. -Bel espace utile et habitable. A voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 564531 )

ENGLISH

Raphael Poursain Optimhome Immobilier New Any additional information will be provided exclusively by telephone 06 74 83 94 91, thank you for your understanding. To see more photos of this property, visit our website. Located in Limousin, in Haute Vienne, in the town of Bessines sur Gartempe (87250), 5 minutes from shops and schools, a few minutes from Lake St Pardoux and many tourist sites, 30 minutes from Limoges center and 25 minutes from the northern zone. We offer you this beautiful stone house of 124m2 with a garage of 46 m2 and a workshop, 1667 m2 of adjoining garden and 1334 m2 not adjoining very close. The House is located at the end of a dead end. The house has approximately 124 m2 of living space with a convertible attic. On the ground floor: a living room which serves as a living room of 27 m2, a fitted kitchen of 10 m2 with access to a pretty garden at the back of the house. Independent toilet. Upstairs, two large bedrooms of approximately 27 m2 and 14.50 m2, a bathroom of 7.30 m2 with a “walk-in” shower, a separate toilet. At the other end of the house, a third bedroom which is accessed via a landing. The 46 m2 garage (former barn) is through and gives access to the house. The adjoining garden has a surface area of 1667 m2, is enclosed, planted with trees, out of sight, very intimate. It can also be accessed by a path. A plot of land with a total of 1334 m2 is near the house. It is a house which has charm, assets and potential with the possibility of creating additional bedrooms. It is ideal for a family, or if you are looking for useful spaces and proximity to motorways. The garden, which benefits from a beautiful southern exposure, is hidden from view. Characteristics of the property: Good location, quiet. Beautiful garden Oil heating. Mechanical tile roof in good general condition. -The frames are made of wood with additional glazing and part in double wooden glazing. - Mains drainage - Property tax: 517 euros. -Private outdoor parking space for cars. -Beautiful useful and habitable space. To see quickly. Raphael Poursain real estate - Would you like more information? contact Raphael 06 74 83 94 91 or Caroline 06 46 79 29 05. Any additional information will be provided exclusively by telephone, thank you for your understanding. To see more photos of this property, visit our website. Raphael Poursain Real Estate See you soon Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Raphael POURSAIN, CHATEAUPONSAC, Optimhome Associate Estate Agent at 06 74 83 94 91 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (ref 564531)

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 KM

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc