maison en pierres à la vente - 86510 CHAUNAY

Descriptif du bien

<p align="center">Située proche de Chaunay, jolie maison en pierres de 88 m2 parties mansardées incluses, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : cuisine de 15 m2 avec rangements, porte fenêtre ouvrant sur l’extérieur et cheminée équipée d’un poêle à bois, ouverte sur un salon de 13 m2 sur parquet, lui-même ouvert sur une salle à manger sur parquet de 13 m2, avec escalier d’accès à l’étage, dégagement à la suite sur dalles anciennes, desservant une salle d’eau avec WC.</p><p align="center">A l’étage : palier desservant trois chambres légèrement mansardées avec éléments de charpente apparents, de 11 m2 à 11,30 m2, dont deux sur parquet flottant avec vélux et une sur parquet d’origine.</p><p align="center">Ouvertures partiellement en double vitrage et partie simple vitrage, assainissement non conforme, toitures repassées en 2003 sur les dépendances et 2019 sur la maison.</p><p align="center">Belle dépendance avec grange de 82 m2, buanderie de 12 m2 sur dalles anciennes, une pièce de 13 m2, un atelier de 30 m2 avec étage contenant un bureau sur parquet flottant de 14 m2.</p><p align="center">Cour et jardin, le tout sur 1075 m2 + parcelle de 265 m2 de l’autre côté du chemin.</p><p align="center"><b>Video disponible!</b> </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>

ENGLISH

<p align="center">Situated just 2kms from the village of Chaunay which has a bakers, weekly market, pharmacy, bar and the large town of Couhe just a 10 minute drive. This south facing 3 bed stone property offers 88m2 of living and benefits from a mix double + single glazing and the house roof was revised in 2019 the outbuilding re-roofed in 2003. </p><p align="center">Ground floor: Entrance into the 15m2 kitchen with a tiled floor, a charentaise fireplace with wood burning fire and double opening into the adjoining living of  13m2 which has the original wooden floor and an archway into the dining room 13m2 that also has a wood floor and staircase. A hallway with a flagstone floor leads to a 6m2 shower room with WC.</p><p align="center">1^st floor: Landing, 3 light and airy bedrooms all approx 11m2, 2 have wood floors the other is laminate wood.</p><p align="center"> A fantastic large stone barn of 82 m2 is divided into 2 parts both have earth floors and large barn doors. To the rear is a 12m2 utility room with flagstone floor, workshop of 30m2, storage room of 13m2 and on the 1^st floor an office of 14m2</p><p align="center">Garden and paved patio to the front, driveway, rear garden, all fully enclosed and set on 1075m2 of land.</p><p align="center">Just across the lane opposite is a further parcel of 265m2.</p><p align="center"><b>Professional video available!</b> </p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p><p align="center"> </p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1340 m2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 13 m2 // 3 chambres