164 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
NEUVILLE DE POITOU, Capifrance vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant une maison 3 pièces, 1 grange à transformer en habitation (sur 2 niveaux) et de nombreuses dépendances.
L'ensemble sur un terrain de 3 100 m² environ, au calme, à la campagne et sans vis-à-vis, à la sortie du village.
La maison dispose de 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, salle d'eau, WC et cave.
L'ensemble de plain-pied. Possibilité d'aménager une partie du grenier pour augmenter la surface habitable.
Du côté des extérieurs, vous trouverez une cour, un grand jardin et de nombreuses dépendances, l'ensemble entièrement clos.
Parmi les dépendances, une grange (déjà en partie aménagée) à transformer en habitation sur 2 niveaux (90 m² environ par niveau), un garage, une ancienne écurie, un atelier, d'anciens toits à cochons, des volières… et un grand hangar de 130 m².
Le terrain accessible depuis la maison, mais également indépendant, est entièrement clos et comporte un coin potager, un verger, un espace herbe pour profiter pleinement des toutes les activités extérieures.
Un ensemble à fort potentiel !
Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870962)
ENGLISH
NEUVILLE DE POITOU, Capifrance offers you, exclusively, this real estate complex comprising a 3-room house, 1 barn to be converted into a home (on 2 levels) and numerous outbuildings. The whole on a plot of land of approximately 3,100 m², in a quiet area, in the countryside and not overlooked, on the edge of the village. The house has 2 bedrooms, a separate kitchen, a living room with fireplace, shower room, WC and cellar. The whole on one level. Possibility of converting part of the attic to increase the living space. On the exterior side, you will find a courtyard, a large garden and numerous outbuildings, the whole fully enclosed. Among the outbuildings, a barn (already partly converted) to be converted into a home on 2 levels (approximately 90 m² per level), a garage, an old stable, a workshop, old pig roofs, aviaries... and a large hangar of 130 m². The land accessible from the house, but also independent, is fully enclosed and includes a vegetable garden, an orchard, a grassy area to fully enjoy all the outdoor activities. A set with great potential! Would you like to know more? I look forward to talking to you about it and discussing your project with you. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.81% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 3100 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité
