95 000 € FAI
Annonce datée du
07/10/2024
Descriptif du bien
Cette coquette maison en pierre, implantée dans un très joli hameau, ne vous laissera pas indifférent!
Située sur la commune de Saint-Salvy-de-la-Balme, à seulement 20 minutes de Castres et 15 de Brassac, elle jouit d'un environnement paisible et ressourçant. Avis aux amateurs de randonnée!
Ses 101 m2 habitables offrent deux logements totalement indépendants (non communiquants).
Premièrement, un T3 de 65 m2, rénové, proposant un espace jour de 28 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, deux grandes chambres (11 et 17 m2), une spacieuse salle d’eau avec double vasque et des WC séparés.
Cerise sur le gâteau: une grande terrasse de 22 m2, très bien exposée (Sud et Ouest), permettant d’apprécier les beaux jours au grand air et d’agréables couchers de soleil.
Deuxièmement, un grand studio de 36 m2 avec cheminée, espace cuisine et salle d’eau avec WC.
Besoin d’espace de stockage: vous apprécierez une cave de 34 m2 et une petite « grange » accolée à la maison.
Pas de garage mais une place de stationnement devant la porte d'entrée.
Toiture à revoir et assainissement non conforme mais vous l’aurez compris, cette petite pépite a beaucoup de potentiel et vous offre la possibilité de concrétiser divers projets (que ce soit pour de la résidence principale en bénéficiant des aides de l’état pour la rénovation énergétique, de la résidence secondaire ou encore un investissement locatif annuel ou saisonnier).
Une maison à visiter pour les amoureux des vieilles pierres et du Sidobre!
Aperçu vidéo sur la page Facebook « des idées dans l’bocal »
Au plaisir de vous la faire découvrir! Taxe foncière : 570 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 226 m2 // année de construction : 1850
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine américaine
