Belle maison en pierre avec terrain

Gorgeous Stone house with large garden

maison en pierres à la vente -   79190  SAUZE VAUSSAIS, surface 143 m2 vente maison en pierres - UBI440257235
169 900 € FAI
Surface
143 m²
Surface terrain
1838 m²
Pièces
7
DPE : E
261
Réf. annonce
5065
Annonce datée du
18/12/2024

Descriptif du bien

<p align="center">Située dans un hameau entre Sauzé-Vaussais et Lezay, belle maison en pierre de 143 m2 habitables avec jardin clos et privé, comprenant :</p><p align="center">Au rez-de-chaussée : une entrée avec ancien évier en pierre et œil de bœuf, WC, une cuisine aménagée et équipée de 31,60m2 sur carrelage, poutres, cheminée avec insert, porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison, un salon de 28,70 m2 sur carrelage et dalles en pierre, cheminée avec poêle à bois, poutres et porte-fenêtre donnant sur le jardin ;</p><p align="center">A l’étage : grand palier de 16,80 m2 desservant 3 chambres sur parquet de 11,35 m2, 12,90 m2 et 15,65 m2, une pièce de 9,70 m2 et une salle de bain avec WC ;</p><p align="center">Ouvertures en double vitrage,   </p><p align="center">Préau attenant à la maison de 24 m2, toit en pierre avec une pièce aménagée de 20 m2, une chaufferie avec ancien four à pain, une grange de 72 m2 avec 2 pièces de stockage et un puits. Terrain clos.</p><p align="center">Le tout sur 1 838 m2 environ.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr</i></p>
ENGLISH

<p align="center">Situated in a hamlet in between the market towns of Sauze Vaussais and Lezay and a short distance to the village with a bar/shop. This south facing character property with kerb appeal offers 143m2 of light + airy living space and benefits from double glazing, a 3000L fosse and fiber optic internet.</p><p align="center">Ground floor: Entrance Hall of 7m2 with tiled floor, wooden staircase, beamed ceiling and the original bulls eye window with a stone sink. WC with sink and plumbing for a washing machine, a lovely spacious fully fitted/equipped kitchen of 31m2, it has an island with breakfast bar, the floor is tiled, ceiling beamed, a fireplace with insert fire, former potager, the traditional inbuilt wall cupboards have been kept, double aspect windows and French doors open to the rear. The lounge is 28m2, has a tiled floor, stone fireplace with a wood burning fire, flagstone hearth and a painted beamed ceiling. </p><p align="center">1<sup>st</sup> floor: large landing of 16m2, 3 bedrooms 11, 12.90 + 15m2 all have wooden floors in good condition, there is a 9.70m2 room with fitted cupboards and a 9m2 bathroom with WC.</p><p align="center"><b> Outside</b>: Attached to the house is a 24m2 covered terrace, 1 room of 20m2, boiler room with the original bread oven, a 72m2 barn including 2 storerooms and a well.</p><p align="center">Fully enclosed gardens planted with some mature trees, lawns and all set on 1838m2 of land.</p><p align="center"><b>Early viewing essential for this much sought after type of property.</b></p><p align="center"> </p><p align="center"><i>Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : </i><a href="http://www.georisques.gouv.fr/"><i>www.georisques.gouv.fr</i></a><i></i></p><p align="center"> </p><p align="center"> </p>
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1838 m2
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // une salle de bain
Photo numero 44333994 du bien UBI440257235 Photo numero 44333995 du bien UBI440257235 Photo numero 44333996 du bien UBI440257235 Photo numero 44333997 du bien UBI440257235 Photo numero 44333998 du bien UBI440257235 Photo numero 44333999 du bien UBI440257235 Photo numero 44334000 du bien UBI440257235 Photo numero 44334001 du bien UBI440257235 Photo numero 44334002 du bien UBI440257235 Photo numero 44334003 du bien UBI440257235
 
 
 
 
 
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