maison en pierres à la vente - 79190 SAUZE VAUSSAIS

Descriptif du bien

<p align="center">Située dans un hameau calme à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres à rénover de 83 m2, parties mansardées incluses, comprenant :  </p><p align="center">Au Rez de chaussée : Entrée dans une cuisine/salle à manger de 29 m2 avec une cuisine aménagée, sol carrelé, poutres, et une cheminée avec un poêle à bois, dégagement avec escalier et porte fenêtre ouvrant sur terrasse couverte (à revoir), une pièce à usage de chambre de 9 m2 sur carrelage, pouvant être transformée en une pièce de vie, et salle d’eau avec douche, lavabo et WC. </p><p align="center">1^er étage : Palier desservant 2 chambres mansardées de 10 et 11 m2 environ, plafonds à refaire après travaux sur toiture, velux à remplacer. </p><p align="center">Travaux à prévoir : Toiture à refaire, électricité, plomberie, isolation, ouvertures simple vitrage, assainissement individuel. </p><p align="center">Beau terrain attenant avec abris de jardin. </p><p align="center">Le tout sur 1216m2. </p><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques</i>

ENGLISH

<p align="center">This property is situated in a hamlet just 3 minutes from the market town of Sauze-Vaussais and a range of shops. This south facing property offers 83m2 of living space and requires some updating, including the roof, fosse/drainage, plumbing + electrics and new windows required.</p><p align="center">Fiber internet available.</p><p align="center">Ground floor: Entrance into a 29m2 fitted kitchen/diner with a tiled floor, beamed ceiling, traditional stone fireplace with small wood burning fire, stone chimney breast and door and window to the front. A hallway with a staircase, 1 room of 9m2 used as a bedroom with a tiled floor and a shower room with WC. </p><p align="center">1^st floor: landing, 2 bedrooms of 10 + 11m2 both have sloping ceiling in need of replacement.</p><p align="center">Covered area to the side, concrete patio, wooden shed and surrounded by a garden.</p><p align="center">All set on 1216m2 of land.</p><p align="center"> </p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1216 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres