maison en pierres à la vente - 79190 SAUZE VAUSSAIS

Descriptif du bien

<p align="center">Située dans un hameau de campagne avec vue dégagée, à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, belle maison en pierres de 220 m2 habitables, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : grande entrée de 20 m2 sur dalles en pierres ancienne avec poutres d’origine, grand salon de 34 m2 avec cheminée + poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, dégagement avec escaliers d’accès à l’étage, une grande chambre de 25 m2 avec placard avec salle de bain privative avec douche, baignoire et WC, et second WC indépendant,</p><p align="center">A l’étage : grande mezzanine de 65 m2 sur parquet, avec poutres et placard, deux chambres sur parquet de 17 m2 chacune, dont une avec salle d’eau privative et WC, et une autre salle de bain indépendante avec WC.</p><p align="center">Ouvertures en partie en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.</p><p align="center">Grange de 80 m2 dans le prolongement, ancienne écurie de 20 m2. Hangar de 66 m2. Cour, jardin et partie boisée. Le tout sur 2650 m2.</p><p align="center"><b>Video disponible! </b></p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : </i><a href="http://www.georisques.gouv.fr/"><i>www.georisques.gouv.fr</i></a><i></i><i></i></p>

ENGLISH

<p>This lovely traditional stone property is situated in a quiet hamlet just a 5 minute drive from the market town of Sauze-Vaussais and a range of commerce, activities, tennis courts and outdoor swimming pool open during the summer months. Deceptively spacious former farmhouse offers 220m2 of living space with many traditional features on display, the rooms have high ceilings and the house benefits from central heating via a heat pump, some double glazing and is southwest facing. </p><p align="center">Ground floor: Central entrance hall of 20m2 with a super flagstone floor and beamed ceiling. A 34m2 living room has the original stone fireplace with a wood burner and tiled floor. There is a hallway with wooden stairs, a WC with handbasin and a fitted/equipped 13m2 kitchen which has a tiled floor and beamed ceiling. The 1st bedroom is 25m2 has a tiled floor, built in wardrobe and 2 steps to the 7m2 en-suite bathroom complete with a bath, shower, bidet + WC.</p><p align="center">1^st floor: The impressive mezzanine is 65m2, has a wooden floor, some exposed beams plus a window and skylight. Family bathroom 6m2, there are 2 bedrooms each 17m2, both have wooden floors, overlook over the garden and surrounding countryside and the 2^nd bedroom has an en-suite shower room of 4m2.</p><p align="center"><b>Outside:</b>  Attached barn of 80m2 and a 66m2 hangar both have earth floors. To the front is a well-established lawned garden with some mature trees and some woodland to the side. The whole property is set on 2650m2 of land.</p><p align="center"><b>Professional video available! </b></p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a><b></b></p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2650 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres