maison en pierres à la vente - 71250 CLUNY

Descriptif du bien

C'est avec plaisir que je vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet ancien corps de ferme plein de charme. Bénéficiant d'une situation idéale, cet ensemble immobilier vous offre le calme tout en étant proche de tout. À seulement 7 minutes de SALORNAY-SUR-GUYE avec ses commerces et services de proximité, 18 minutes de CLUNY et sa cité médiévale, 1h15 de LYON, 2h de GENÈVE, bienvenue à SAINT-ANDRE-LE-DESERT. Elevée sur deux vastes caves, la partie habitation, propose une surface de 72 m². Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse, un grand dégagement idéal pour un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC, tous deux à rénover. Au-dessus, deux greniers lumineux avec fenêtres, n'attendent qu'à être transformés en espaces de vie supplémentaires. Les dépendances ne sont pas en reste avec des écuries et une grange adjacentes d'environ 95 m² au sol, exploitables sur deux niveaux. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Sur une parcelle totale d'environ 2 700 m², elle se compose d'un chemin privatif, d'une cour, de deux espaces jardins dont un clos de murs, ainsi que d'un pré d'environ 700 m² actuellement en fermage. Vous profiterez d'un cadre paisible et enchanteur, tout en ayant un potentiel immense pour créer votre coin de paradis. La proximité des grandes villes vous permet d'allier tranquillité et accessibilité. N'attendez plus ! Contactez sans tarder votre conseillère locale « Suzy » pour découvrir ce joli cocon. Attention, coup de cœur plus que probable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866996)

ENGLISH

It is with pleasure that I invite you to discover EXCLUSIVELY this old farmhouse full of charm. Benefiting from an ideal location, this real estate complex offers you calm while being close to everything. Only 7 minutes from SALORNAY-SUR-GUYE with its shops and local services, 18 minutes from CLUNY and its medieval city, 1h15 from LYON, 2h from GENEVA, welcome to SAINT-ANDRE-LE-DESERT. Raised on two large cellars, the living area offers a surface area of 72 m². On the first floor, you will find a warm living room, a large hallway ideal for an office, two bedrooms as well as a shower room and a toilet, both to be renovated. Above, two bright attics with windows, just waiting to be transformed into additional living spaces. The outbuildings are not left out with stables and an adjacent barn of approximately 95 m² on the ground, usable on two levels. The exterior of the property is just as charming with a private path leading to the house and land including a courtyard and two garden areas, one of which is enclosed by walls. You will enjoy a peaceful and enchanting setting, while having immense potential to create your corner of paradise. The proximity of large cities allows you to combine tranquility and accessibility. Don't wait any longer! Contact your local advisor "Suzy" without delay to discover this pretty cocoon. Be careful, you're more than likely to fall in love! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 2673 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : électricité