maison en pierres à la vente - 71220 LE ROUSSET

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE! VOTRE CONSEILLER OPTIMHOME , lucien BOUILLON-RENAUD a le privilège de vous présenter ce bien d'exception ,Autrefois ancienne gare du " tacot" celle-ci a été entièrement rénovée avec goût et vous propose son ancienne salle d'attente transformée en séjour de 24 m² ayant gardé les mêmes volumes avec charpente apparente et 2 portes fenêtres donnant sur le jardin , cuisine équipée ; la salle des guichets est devenue salle d'eau, WC séparé et petit salon avec accès au jardin , une chambre confortable en rez de jardin , le dépôt de stockage est devenu une grande buanderie (20 m²) ;A l'étage 2 grandes chambres avec salle d'eau/WC . Dans le jardin nous retrouvons le charme de la gare avec ses quais de chargements qui sont devenus des terrasses avec barbecue . L'ancienne tour de remplissage d'eau pour les locomotives est toujours là avec son puits en dessous et un puits annexe à proximité. N'oublions pas les loisirs avec sa piscine, son terrain de boules et son coin potager .Si cela ne vous suffit pas vous aurez le loisirs d'aller à la pêche dans le lac situé à moins de 500 m , vous pourrez vous balader autour de celui-ci et profiter de belles randonnées dans la forêt ; Le lieu est sublime plain de charme avec le calme de la campagne environnante : Vous serez à 1 H 15 de LYON ,à 20 min de MONTCEAU les Mines , PARAY le M , CLUNY , 35 MIN de la gare TGV LE CREUSOT ce qui vous met à 1h 30 de PARIS , 35 MIN de LYON , 2 H de GENEVE et 3h de MARSEILLE / LE REVE !!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (réf. 569748 )

ENGLISH

EXCLUSIVE! YOUR OPTIMHOME ADVISOR, Lucien BOUILLON-RENAUD has the privilege of presenting this exceptional property to you. Formerly a former "tacot" station, it has been completely renovated with taste and offers you its old waiting room transformed into a 24 m² living room having kept the same volumes with exposed framework and 2 French windows opening onto the garden, fitted kitchen; the ticket office room has become a shower room, separate WC and small living room with access to the garden, a comfortable bedroom on the ground floor, the storage depot has become a large laundry room (20 m²); Upstairs 2 large bedrooms with shower room/WC. In the garden we find the charm of the station with its loading docks which have become terraces with barbecue. The old water filling tower for the locomotives is still there with its well below and an annex well nearby. Let's not forget the leisure activities with its swimming pool, its bowling green and its vegetable garden. If that's not enough for you, you will have the leisure of going fishing in the lake located less than 500 m away, you can walk around it and enjoy beautiful hikes in the forest; The place is sublime, full of charm with the calm of the surrounding countryside: You will be 1 hour 15 minutes from LYON, 20 minutes from MONTCEAU les Mines, PARAY le M, CLUNY, 35 minutes from the TGV station LE CREUSOT which puts you 1 hour 30 minutes from PARIS, 35 minutes from LYON, 2 hours from GENEVA and 3 hours from MARSEILLE / LE REVE !!!!!!! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lucien BOUILLON-RENAUD, MONTCEAU LES MINES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 62 50 84 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (ref 569748)

DEUTSCH

EXKLUSIV! IHR OPTIMHOME-BERATER, Lucien BOUILLON-RENAUD, hat das Privileg, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu präsentieren. Es war früher eine ehemalige „Taxi“-Station, wurde komplett mit Geschmack renoviert und bietet Ihnen seinen alten Warteraum, der in ein Wohnzimmer für 24 Personen umgewandelt wurde. m² bei gleichem Volumen mit freiliegendem Fachwerk und 2 französischen Türen zum Garten, ausgestattete Küche; das Kassiererzimmer wurde zu einem Badezimmer, separatem WC und kleinem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein gemütliches Schlafzimmer im Erdgeschoss, der Abstellraum wurde zu einer großen Waschküche (20 m²); im Obergeschoss 2 große Schlafzimmer mit Duschbad/; WC. Im Garten finden wir den Charme des Bahnhofs mit seinen Laderampen wieder, die zu Terrassen mit Grills geworden sind. Der alte Wasserfüllturm für Lokomotiven ist noch vorhanden, mit seinem Brunnen darunter und einem angeschlossenen Brunnen in der Nähe. Vergessen wir nicht die Freizeitaktivitäten mit dem Schwimmbad, der Bowlingbahn und dem Gemüsegartenbereich. Wenn Ihnen das nicht ausreicht, haben Sie die Möglichkeit, im weniger als 500 m entfernten See zu angeln oder herumzulaufen davon und genießen Sie schöne Wanderungen im Wald; Der Ort ist erhaben, voller Charme mit der Ruhe der umliegenden Landschaft: Sie sind 1 Stunde und 15 Minuten von LYON, 20 Minuten von MONTCEAU les Mines, PARAY le M, CLUNY und 35 MIN vom TGV-Bahnhof LE CREUSOT entfernt, womit Sie 1 Stunde 30 Minuten von PARIS, 35 MIN von LYON, 2 Stunden von GENF und 3 Stunden von MARSEILLE / LE REVE !!!!!!! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lucien BOUILLON-RENAUD in MONTCEAU LES MINES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 62 50 84 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (Ref. 569748)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2939 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 KM

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité