maison en pierres à la vente - 55170 ANCERVILLE

Descriptif du bien

ANCERVILLE, à 5 minutes de SAINT DIZIER, commune des plus recherchées et disposant de toutes commodités: écoles, collèges, commerces, maison médicale, pharmacie,....Superbe maison de caractère en pierre, près de 230m2 habitable, 5 chambres, 200m2 de dépendances, jardin clos et arboré..... - UN BIEN D'EXCEPTION - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - Cette belle demeure de caractère en pierre de taille ne peut que vous séduire, voir même vous impressionner par son potentiel !!! Au RDC du bien, vous trouverez une entrée lumineuse, une grande cuisine équipée, un beau salon / séjour avec une remarquable cheminée en pierre, une première chambre de plain pied et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, pouvant être utilisé en logement indépendant, vous pourrez profiter d'une seconde cuisine avec porte fenêtre sur une grande terrasse ensoleillée, d'un salon / séjour disposant également d'un accès à la terrasse, d'une mezzanine cocooning avec insert (petit salon, bibliothèque...), de quatre autres grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et de plus de 40m2 de grenier aménageable. Vastes dépendances dont un local avec accès cour de 40m2 (possibilité d'y développer une activité libérale) et deux grands garages / ateliers de 100m2 chacun! Egalement deux belles caves voutées avec puits. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, cheminée et insert, volets roulants motorisés, fibre, tout à l'égout,... Beau jardin clos et arboré, grande cour sécurisée avec portail automatique, terrasse couverte + seconde terrasse pour l'étage... Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (réf. 557776 )

ENGLISH

ANCERVILLE, 5 minutes from SAINT DIZIER, one of the most sought-after towns with all amenities: schools, colleges, shops, medical center, pharmacy, etc. Superb character stone house, almost 230m2 of living space, 5 bedrooms, 200m2 outbuildings, enclosed garden with trees..... - AN EXCEPTIONAL PROPERTY - UNIQUE ON THE MARKET - This beautiful character residence in cut stone can only seduce you, or even impress you with its potential!!! On the ground floor of the property, you will find a bright entrance, a large equipped kitchen, a beautiful living room with a remarkable stone fireplace, a first bedroom on one level and a bathroom with shower and WC. Upstairs, which can be used as independent accommodation, you can enjoy a second kitchen with French window opening onto a large sunny terrace, a living room/living room also with access to the terrace, a cocooning mezzanine with insert (small living room, library, etc.), four other large bedrooms, a bathroom with shower, a separate toilet and more than 40m2 of convertible attic. Large outbuildings including a room with courtyard access of 40m2 (possibility of developing a liberal activity) and two large garages/workshops of 100m2 each! Also two beautiful vaulted cellars with wells. PVC double glazing, gas central heating, fireplace and insert, motorized roller shutters, fiber, mains drainage,... Beautiful enclosed garden with trees, large secure courtyard with automatic gate, covered terrace + second terrace for the first floor. .. Undeniable qualities that are rarely offered in the same home! Visits EXCLUSIVELY by appointment - Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (ref 557776)

DEUTSCH

ANCERVILLE, 5 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, einer der begehrtesten Städte mit allen Annehmlichkeiten: Schulen, Hochschulen, Geschäfte, medizinisches Zentrum, Apotheke usw. Hervorragendes Steinhaus mit Charakter, fast 230 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, 200 m² Nebengebäude, umzäunter Garten mit Bäumen..... - EIN AUSSERGEWÖHNLICHES EIGENTUM - EINZIGARTIG AUF DEM MARKT - Diese wunderschöne, charaktervolle Residenz aus behauenem Stein kann Sie mit ihrem Potenzial nur verführen oder sogar beeindrucken!!! Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie einen hellen Eingangsbereich, eine große ausgestattete Küche, ein schönes Wohnzimmer mit einem bemerkenswerten Steinkamin, ein erstes Schlafzimmer auf einer Ebene und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss, das als unabhängige Unterkunft genutzt werden kann, können Sie eine zweite Küche mit französischem Fenster, das auf eine große sonnige Terrasse führt, ein Wohnzimmer/Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Zwischengeschoss mit Einsatz (kleines Wohnzimmer, Bibliothek) genießen usw.), vier weitere große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und mehr als 40 m² ausbaubarer Dachboden. Große Nebengebäude, darunter ein Raum mit Zugang zum Innenhof von 40 m² (Möglichkeit zur Entwicklung einer großzügigen Tätigkeit) und zwei große Garagen/Werkstätten von jeweils 100 m²! Außerdem zwei schöne Gewölbekeller mit Brunnen. PVC-Doppelverglasung, Gaszentralheizung, Kamin und Einsatz, motorisierte Rollläden, Glasfaser, Kanalisation,... Wunderschöner umzäunter Garten mit Bäumen, großer sicherer Innenhof mit automatischem Tor, überdachte Terrasse + zweite Terrasse für den ersten Stock. .. Unbestreitbar Qualitäten, die selten im selben Haus geboten werden! Besichtigungen AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (Ref. 557776)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 826 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois