maison en pierres à la vente - 53600 EVRON

Descriptif du bien

Située en sortie de ville d'EVRON, cette charmante maison de caractère, intégralement rénovée en 2020, allie confort et style. Son intérieur à l'esprit industriel bohème offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie d'environ 48m² avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, un salon cocooning de 22m², une suite parentale avec salle d'eau, une arrière-cuisine, et une chaufferie. A l'étage, deux vastes chambres, une salle de jeu aux allures de cabane et une seconde salle d'eau font de ce niveau un véritable paradis pour les enfants ou petits-enfants. À l’extérieur, profitez d’un espace intime et convivial avec une terrasse de 70 m² entourée d’un agréable jardin. Un second espace offre des emplacements de stationnement pratiques et un garage avec atelier communiquant à la maison. Parfaite pour une famille ou pour bénéficier d’une habitation avec chambre de plain-pied, cette maison sans travaux majeurs vous attend pour une visite. Programmons-la dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

ENGLISH

Located on the outskirts of Évron, this charming character home, fully renovated in 2020, combines comfort and style. Its bohemian-industrial-inspired interior offers a functional and harmonious layout. The ground floor includes an entryway, a bright living area of around 48 m² with a modern kitchen open to the living room, a cozy 22 m² lounge, a master suite with a bathroom, a pantry, and a boiler room. Upstairs, two large bedrooms, a playroom with a cabin feel, and a second bathroom make this level a true haven for children or grandchildren. Outside, enjoy an intimate, welcoming space with a 70 m² terrace surrounded by a lovely garden. A second area provides practical parking spaces and a garage with a workshop connected to the house. Perfect for a family or those seeking a home with a ground-floor bedroom, this property requires no major work and is ready for a visit. Let’s schedule one today! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 06 25 25 22 99, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 926 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc