maison en pierres à la vente - 50170 PONTORSON

Descriptif du bien

Megagence Bertrand THOMAS vous propose à PONTORSON, une maison en Granit de 176 m² sur 1500 m2 de terrain arboré avec deux entrées. Située à 9 kms du MONT SAINT MICHEL, 20 minutes d’AVRANCHES ainsi que des plages de CHERRUEIX , 20 minutes de DOL de BRETAGNE, 40 minutes de SAINT MALO et 50 minutes de RENNES. La maison se compose: Une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², une pièce de vie de 23 m² avec une cheminée foyer ouvert, ainsi qu’un placard, dans ce séjour un accès au balcon de la propriété. Un coin salle à manger de 18.7 m² disposant de 2 placards. Couloir qui dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage: un couloir desservant, quatre belles chambres allant de 11m² à 13.7 m², une salle d'eau avec toilette, une pièce de 9 m2 avec un point eau peut être mise avec une chambre pour faire une suite parentale) et placard de 4m². Un accès aux combles isolés. Sous-sol : Le sous-sol 11 ml x 8.70 ml avec sa porte motorisée, une cuisine d'été présente avec une cheminée et un accés sur le jardin, un coin douche et toilette. Un beau terrain clos arboré de 1500 m² avec un coin potager, des poiriers et des pommiers. Chaudière fuel de 2017 avec thermostat. Volets électriques, fenêtres en double vitrage sur toute la maison, Cette maison est racordée à l'eau de la ville et dispose d'un puits raccordé au raison. Assainisseent tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

ENGLISH

Megagence Bertrand THOMAS offers you in PONTORSON, a Granite house of 176 m² on 1500 m2 of wooded land with two entrances. Located 9 km from MONT SAINT MICHEL, 20 minutes from AVRANCHES and the beaches of CHERRUEIX, 20 minutes from DOL de BRETAGNE, 40 minutes from SAINT MALO and 50 minutes from RENNES. The house is composed of: An entrance serving an independent fitted and equipped kitchen of 11 m², a living room of 23 m² with an open fireplace, as well as a cupboard, in this living room access to the balcony of the property. A dining area of ​​18.7 m² with 2 cupboards. Corridor which serves a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Upstairs: a corridor serving, four beautiful bedrooms ranging from 11m² to 13.7 m², a shower room with toilet, a room of 9 m2 with a water point can be put with a bedroom to make a master suite) and cupboard of 4m². Access to the insulated attic. Basement: The basement 11 ml x 8.70 ml with its motorized door, a summer kitchen present with a fireplace and access to the garden, a shower and toilet area. A beautiful enclosed wooded plot of 1500 m² with a vegetable garden, pear trees and apple trees. 2017 oil boiler with thermostat. Electric shutters, double-glazed windows throughout the house, This house is connected to the city water and has a well connected to the reason. All sewerage. Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc