maison en pierres à la vente - 47300 VILLENEUVE SUR LOT

Descriptif du bien

Villeneuve-sur-Lot – Élégance et Luxe aux portes de la ville Découvrez cette demeure de prestige située en périphérie de Villeneuve-sur-Lot, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un grand parc paysagé de plus de 8500 m² et la proximité immédiate des commerces et du pôle de santé. Rénovée il y a 7 ans, cette maison en pierre allie charme et modernité avec des matériaux de haute qualité. Dès l’entrée, un portail automatique s’ouvre sur un chemin arboré, menant à cette élégante bâtisse. À l’extérieur, profitez de la piscine chauffée de 12x6 au chlore, dotée d’un volet roulant automatique, et du pool house, parfait pour recevoir vos invités en toute convivialité. À l’intérieur, vous serez séduits par les grands volumes lumineux. Le salon-séjour ouvert avec ses baies vitrées à galandage s’ouvre sur plusieurs terrasses, invitant la lumière naturelle à illuminer l’espace. La cuisine high-tech ouverte sur la salle à manger complète cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée propose, également, trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau offrent des espaces généreux pour accueillir vos proches. Prestations haut de gamme : double vitrage aluminium, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, puits avec pompe immergée, tout-à-l’égout, et un vaste garage de 300 m² ainsi qu’une dépendance de 90 m². Située aux portes de Villeneuve-sur-Lot, cette demeure vous offre un cadre de vie luxueux dans un environnement verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette propriété d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884381)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 8530 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KM

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible