maison en pierres à la vente - 46200 SECTEUR MARTEL

Descriptif du bien

Aux alentours de Souillac, secteur Martel, aux confins de trois magnifiques régions quercy-Périgord-Limousin, entouré des sites emblématiques de Rocamadour et Sarlat, découvrez cette demeure qui vous accueille dans un environnement préservé et d'une quiètude exceptionnelle. La maison implantée sur une propriété de 2.5 hectares, vous séduira par son parc arboré, sa prairie, son jardin truffier, ses murets en pierre, et ses accés trés bien aménagés. Un carport pouvant accueillir 3 voitures idéalement situé à proximité de la maison et un hangar d'environ 75m2 vous seront trés pratiques. Cette imposante bâtisse, de trés belle architecture, en pierre du pays, est composé de 9 pièces, dont 4 chambres pour une surface habitable de 263m2. Accés au sous-sol par un ascenceur ou se trouve une magnifique cave à vin sécurisée. La demeure est idéalement située à proximité des axes autoroutiers A20 et A89, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.Les gares Sncf et l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne sont égalements à proximité, offrant une accessibilité optimale. Les commerces et services de première necessité sont accessibles en quelques minutes. Son environnement préservé, son authenticité, son potentiel et sa situation géographique en font un bien rare sur le marché de l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Around Souillac, Martel sector, on the borders of three magnificent regions Quercy-Perigord-Limousin, surrounded by the emblematic sites of Rocamadour and Sarlat, discover this residence which welcomes you in a preserved environment and exceptional tranquility. The house located on a property of 2.5 hectares, will seduce you with its wooded park, its meadow, its truffle garden, its stone walls, and its very well-appointed access. A carport that can accommodate 3 cars ideally located near the house and a hangar of approximately 75m2 will be very practical for you. This imposing building, of very beautiful architecture, in local stone, is composed of 9 rooms, including 4 bedrooms for a living area of 263m2. Access to the basement by an elevator where there is a magnificent secure wine cellar. The residence is ideally located near the A20 and A89 motorways, facilitating travel to major cities. The SNCF train stations and Brive-Vallee de la Dordogne airport are also nearby, offering optimal accessibility. Shops and essential services are accessible in a few minutes. Its preserved environment, its authenticity, its potential and its geographical location make it a rare asset on the real estate market. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 25085 m2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 83 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée