maison en pierres à la vente - 45300 SERMAISES

Descriptif du bien

Charmante maison en pierre située dans une rue paisible à proximité du centre ville de Sermaises. L'emplacement idéal offre le calme d'une vie de quartier tout en étant proche de toutes les commodités. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux de 30m², doté d'une cheminée insert qui crée une atmosphère chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse orienté ouest, parfaite pour profiter du plaine air. Le rez-de-chaussée comprends, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses dont deux en enfilade. Une salle de douche supplémentaire et toilette séparé complète l'étage. Le jardin clos de murs dispose d'une grange de 20m² au sol, un garage et une cave voutée. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement pour atteindre son plein potentiel. Cette annonce référence 238456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE DUBOST (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85377944500032. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 3 extérieur // surface du terrain : 400 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité