maison en pierres à la vente - 44520 MOISDON LA RIVIERE

Descriptif du bien

Votre conseiller Clément RABU, vous propose cette belle maison en pierres de plain-pied, alliant charme et confort. Située dans un cadre paisible, cette maison de caractère est idéale pour une famille ou ceux en quête d'espace. Description de la Maison : Cuisine : Aménagée et équipée avec arrière-cuisine Salon séjour : Spacieux et lumineux Chambres : Quatre chambres confortables Salle d'eau : Douche et double vasques WC : Indépendants Caractéristiques : Système de chauffage : Électrique avec poêle à granulés de 2015 Potentiel d'extension : Grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires Garage : Attenant à la maison Alimentation en eau : Non raccordée au réseau, approvisionnement via un puits Assainissement : Individuel et conforme Terrain : 1226 m2 de parcelle, en campagne Cette maison, prête à être habitée. Vous pourrez profiter immédiatement de son charme et de son confort. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un potentiel d'agrandissement. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette demeure rénovée avec soin. DPE C. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Honoraires : 4.19 % TTC de 185 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 192 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your advisor Clément RABU, offers you this beautiful single-storey stone house, combining charm and comfort. Located in a peaceful setting, this character house is ideal for a family or those looking for space. Description of the House: Kitchen: Fitted and equipped with utility room Living room: Spacious and bright Rooms: Four comfortable rooms Bathroom: Shower and double sinks WC: Independent Features : Heating system: Electric with pellet stove from 2015 Extension potential: Attic can be converted to create additional rooms Garage: Attached to the house Water supply: Not connected to the network, supply via a well Sanitation: Individual and compliant Land: 1226 m2 plot, in the countryside This house is ready to move in. You will be able to immediately enjoy its charm and comfort. This property is a rare opportunity for those looking for a peaceful setting with potential for expansion. Don't miss the opportunity to live in this carefully renovated home. DPE C. If you would like to visit, please contact Clément RABU by telephone on 06 17 99 85 29 or by email at clrabu@noovimo.fr Fees: 4.5% including tax of 192,000? (sale price excluding fees). That is 200,000 ? including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your Noovimo sales agent registered with the Nantes RSAC under number 842 365 462

DEUTSCH

Ihr Berater Clément RABU bietet Ihnen dieses schöne einstöckige Steinhaus an, das Charme und Komfort vereint. Dieses charaktervolle Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für eine Familie oder diejenigen, die Platz suchen. Beschreibung des Hauses: Küche: Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum Wohnzimmer: Geräumig und hell Zimmer: Vier komfortable Zimmer Badezimmer: Dusche und Doppelwaschbecken WC: Unabhängig Merkmale : Heizsystem: Elektrisch mit Pelletofen aus dem Jahr 2015 Ausbaupotenzial: Ausbaubarer Dachboden zur Schaffung zusätzlicher Räume Garage: An das Haus angeschlossen Wasserversorgung: Nicht an das Stromnetz angeschlossen, Versorgung über einen Brunnen Sanitär: Individuell und konform Grundstück: 1226 m2 großes Grundstück, im Grünen Dieses Haus, bereit zum Bewohnen. Sie können seinen Charme und Komfort sofort genießen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit Erweiterungspotenzial suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem sorgfältig renovierten Haus zu wohnen. DPE C. Wenn Sie uns besuchen möchten, kontaktieren Sie bitte Clément RABU telefonisch unter 06 17 99 85 29 oder per E-Mail an clrabu@noovimo.fr Gebühren: 4,5 % inklusive Steuern von 192.000? (Ehrenverkaufspreis exklusive). Oder 200.000? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Ihr Noovimo-Vertriebsvertreter, registriert beim RSAC von Nantes unter der Nr. 842 365 462

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1226 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // un wc