maison en pierres à la vente - 44150 ANCENIS

Descriptif du bien

VISITE 3D + PLANS + ADRESSE sur demande. ANCENIS au Nord de A 11 à 15 mn et 25 mn de la gare, en campagne mais proche des commodités (supermarché, commerces, écoles…), ancienne ferme sur 1,7 ha attenant, avec puits et petit étang bordé d’arbres, comprenant : Une Longère d’environ 97 m² habitable avec un séjour, une cuisine avec cheminée-insert, deux chambres, une salle de bains + douche, WC, cellier avec cheminée, cave. Une ancienne étable attenante d’environ 100 m² qui donne sur un grand garage d’environ 90 m² disposant d’une grande hauteur pour camping-car ou autre. Des soues à cochons et d’autres petites pièces attenantes. Une autre ancienne étable non-attenante d’environ 40 m². Idéal pour accueillir vos projets d’animaux ou de plantations, et même un projet de pension/élevage canin car il n’y a pas de voisins proches, ce qui est rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 564398 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité