maison en pierres à la vente - 35400 SAINT MALO

Descriptif du bien

A seulement 5 mn de Saint-Malo, à 700 m de la Rance, maison en pierre de 115 m2 entièrement rénovée sur un terrain de 410 m2 environ. Elle comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine équipée-aménagée donnant sur terrasse exposée sud, arrière-cuisine/buanderie, wc. - Au 1er étage : palier, deux chambres avec dressing, salle d'eau/wc. - Au 2ème : palier, chambre, salle d'eau/wc. Il est possible d'acquérir en plus un bâtiment annexe, un garage et du terrain supplémentaire. Vous apprécierez les prestations de qualité, ses performances énergétiques, son jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces, des transports, et des écoles. La plage du Vallion est à 1000 m. Cette maison est située, en plein coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, vous pouvez tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 410 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 3 wc