399 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Cette maison ancienne située en plein centre de Libourne se distingue par son charme authentique et son agencement spacieux. Dès l’entrée, on est accueilli par un hall de 5,40 m² qui mène à un bureau de 10 m², idéal pour travailler ou aménager un espace privé. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement de 6 m², un WC, et une cuisine de 12 m², parfaite pour concocter des repas en famille. La pièce maîtresse de cet étage est un vaste salon, salle à manger de 41 m², un lieu de vie convivial et lumineux. Elle donne sur le jardin ombragé et la cave
À l'étage, le palier de 7 m² dessert quatre chambres. La première chambre, de 11,25 m², est confortable, tandis que la deuxième, avec ses 21 m², offre un bel espace, idéal pour une suite parentale. Les troisième et quatrième chambres mesurent chacune 12 m², parfaites pour des enfants ou des invités. L'étage dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bain supplémentaire, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.
Avec une surface totale d'environ 148 m², cette maison, au prix de 424 000 €, constitue une belle opportunité dans un emplacement central prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 https://www.optimhome.com/conseillers/belagoune (réf. 569866 )
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // surface du terrain : 313 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
