maison en pierres à la vente - 33210 LANGON

Descriptif du bien

33140 BEGUEY MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN Maison en pierre avec jardin proche de Cadillac, mitoyenne d'un côté. Charmante maison d'environ 160 m² habitables, située dans un hameau calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse de 28 m², d'un séjour de 43 m² avec cheminée, d'un cellier de 19 m², d'une salle d’eau et de WC séparés. Côté nuit, à l'étage, 3 belles chambres de 29, 17 et 10 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Chauffage au gaz, assainissement collectif. Travaux à prévoir: isolation, double vitrage. À l'extérieur, un jardin vous attend avec une cour et un appentis. Proche de Cadillac, de la gare de Cérons avec un accès rapide pour Bordeaux et l'autoroute à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2766.05€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

ENGLISH

33140 BEGUEY STONE HOUSE WITH GARDEN Stone house with garden near Cadillac, semi-detached on one side. Charming house with approx. 160 m² of living space, located in a quiet hamlet. Ground floor: spacious kitchen (28 m²), living room (43 m²) with fireplace, cellar (19 m²), shower room and separate WC. On the first floor, there are 3 bedrooms (29, 17 and 10 m²), a bathroom and separate WC. Gas central heating and mains drainage. Work to be carried out: insulation, double glazing, Outside, a garden awaits you with a courtyard and lean-to. Close to Cadillac, Cérons station with fast access to Bordeaux and the motorway 10 minutes away. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Translated with DeepL.com (free version) Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2766.05€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Prestations extérieures au bien

jardin privatif

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz