829 500 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
BORDEAUX, aux abords de l'hyper centre :
BEL IMMEUBLE EN PIERRE en R+2 de 218 m² de surface habitable situé dans une rue calme facile d'accès et de stationnement dans un quartier prisé à 300 m d'une station de tram, à 500 m d'un super marché, proche de nombreuses écoles (publiques et privées), écoles supérieures et de commerce et de toutes commodités.
L'immeuble est agencé d'une habitation principale en R+1, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée aménagée, une buanderie, un WC et un garage de 22 m².
Le premier niveau dispose de 4 chambres dont deux suites une parentale avec salle de bains et une avec salle d'eau, 1 dressing et 1 WC.
Le second niveau vous offre la possibilité de réaménager un appartement existant de 85 m² environ soit pour un agrandissement ou pour loger famille ou amis, il comprend 1 séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 dressing, une salle de bains et un cellier.
Les extérieurs à l'arrière de l'immeuble s'articulent autour d'un espace convivial comprenant une belle terrasse en bois exotique, un magnifique jardin de 100 m² et une dépendance de 28 m² aménageable.
Les plus *****
- Façades avant et arrière en pierre.
- Excellent système de chauffage et d'eau chaude.
- Garage de 22 m² en façade (portail électrique).
- Double vitrage
- Superbe jardin avec terrasse exotique.
A ne surtout pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843312)
ENGLISH
BORDEAUX, on the outskirts of the hyper center: BEAUTIFUL STONE BUILDING on R+2 of 218 m² of living space.
Located in a quiet street with easy access and parking in a popular area 300 m from a tram station, 500 m from a supermarket, close to many schools (public and private), colleges and business schools and all amenities.
The building is arranged with a main house on R+1, the ground floor is composed of an entrance, a bright living room, a separate fitted kitchen, a laundry room, a toilet and a garage of 22 m².
The first level has 4 bedrooms including two suites, one master with bathroom and one with shower room, 1 dressing room and 1 toilet.
The second level offers you the possibility of redeveloping an existing apartment of approximately 85 m² either for an extension or to accommodate family or friends, it includes 1 living room, a kitchen, 1 bedroom, 1 dressing room, a bathroom and a storeroom.
The exteriors at the back of the building are structured around a friendly space including a beautiful exotic wood terrace, a magnificent 100 m² garden and a 28 m² outbuilding that can be converted.
The PLUS *****
- Front and rear facades in stone.
- Excellent heating and hot water system.
- 22 m² garage at the front (electric gate).
- Double glazing
- Superb garden with exotic terrace.
Not to be missed! Please contact me to organize your visit. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 261 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1947 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 mn
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
