maison en pierres à la vente - 32190 VIC FEZENSAC

Descriptif du bien

Construite au début du XIXème siècle, cette maison gasconne a conservé ses éléments d'origine et a tout pour devenir une charmante maison de campagne. Le projet de rénovation global couvre environ 100 m² habitables au rez-de-chaussée, avec une surface similaire à l'étage. Un couloir central divise les espaces. Côté sud, au rez-de-chaussée, il est facile d'imaginer la création d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que la remise en service du four à pain, en bon état. On trouve également deux autres pièces au rez-de-chaussée et cinq à l'étage. Le chai de 90 m² et l'ancienne étable de 100 m² peuvent être transformés en habitation ou en gîtes. Il y a également un hangar à charpente en bois et un ancien poulailler. La bâtisse est située dans un endroit très calme, à proximité d'une petite voie communale peu fréquentée. Les vues sur les vallons gascons et sur un très joli castelnau ajoutent au charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858949)

ENGLISH

Built at the beginning of the 19th century, this Gascon house has retained its original features and has all the potential to become a charming country house. The entire renovation project comprises approximately 100 m² of living space on the ground floor and a similar area on the first floor. A central hallway divides the rooms. On the south side, on the ground floor, it is easy to imagine the creation of a kitchen, a living room, as well as the re-commissioning of the bread oven, which is in good condition. There are also two other rooms on the ground floor and five on the first floor. The 90 m² wine cellar and the old 100 m² stable could be converted into a house or gîtes. There is also a wooden shed and an old chicken coop. The property is in a very quiet location, close to a small, little used communal road. The views over the Gascon valleys and a very pretty castelnau add to the charm of this property. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaute Gascogne-Haus hat seine ursprünglichen Elemente bewahrt und verfügt über alles, was es zu einem charmanten Landhaus macht. Das Gesamtsanierungsprojekt umfasst ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eine ähnliche Fläche im Obergeschoss. Ein zentraler Korridor teilt die Räume. Auf der Südseite, im Erdgeschoss, kann man sich leicht die Einrichtung einer Küche und eines Wohnzimmers sowie die Wiederinbetriebnahme des Brotbackofens in gutem Zustand vorstellen. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume im Erdgeschoss und fünf im Obergeschoss. Das 90 m² große Weingut und der 100 m² große alte Stall können in ein Haus oder eine Herberge umgewandelt werden. Es gibt auch einen Holzrahmenschuppen und einen alten Hühnerstall. Das Gebäude befindet sich in sehr ruhiger Lage, nahe einer kleinen, wenig befahrenen Gemeindestraße. Der Ausblick über die Gascogne-Täler und das sehr hübsche Castelnau trägt zum Charme dieses Anwesens bei. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931914214), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 10066 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres