maison en pierres à la vente - 32110 NOGARO

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 236 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 2016 m² non clôturé. Ce havre de paix, mitoyen d’une façade, vous séduira par son charme et son espace, offrant 4 chambres (allant de 12 m2 à 23 m2 pour la plus grande) et 2 petites supplémentaires qui promettent confort et intimité pour toute la famille. 2 salles de bains sont présentes. La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine de 70 m² est parfaite pour accueillir vos moments conviviaux, avec une certaine lumière grâce à des ouvertures en double vitrage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable tout en étant respectueuse de l’environnement. Les panneaux photovoltaïques installés il y a 1 an permettent non seulement de chauffer votre foyer, mais aussi de bénéficier d’un revenu via la revente d’électricité. De plus, cette propriété se distingue par une taxe foncière particulièrement basse, ajoutant à son attrait. Sans oublier les petites dépendances non attenantes, idéales pour du rangement supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier espace, confort et économies d'énergie dans un cadre naturel apaisant. Ne manquez pas de visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880226)

ENGLISH

Discover this magnificent stone house of 236 m² of living space, ideally located on a plot of 2016 m² not fenced. This haven of peace, adjoining a facade, will seduce you with its charm and space, offering 4 bedrooms (ranging from 12 m2 to 23 m2 for the largest) and 2 additional small ones which promise comfort and privacy for the whole family. 2 bathrooms are present. The large living room open to the kitchen of 70 m² is perfect for hosting your convivial moments, with a certain light thanks to double-glazed openings. In terms of comfort, the house is equipped with heating with a heat pump, guaranteeing pleasant warmth while being respectful of the environment. The photovoltaic panels installed 1 year ago not only allow you to heat your home, but also to benefit from an income via the resale of electricity. In addition, this property is distinguished by a particularly low property tax, adding to its appeal. Not forgetting the small non-adjoining outbuildings, ideal for additional storage. This house is a real opportunity for those looking to combine space, comfort and energy savings in a soothing natural setting. Don't miss out on visiting this exceptional property which could become your next home. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // chauffage : pompe à chaleur