maison en pierres à la vente - 29780 PLOUHINEC

Descriptif du bien

Vue mer et grand terrain. A moins de 600 mètres de la plage de Gwendrez et 400 mètres du charmant petit port de Pors-Poulhan, à quelques pas du chemin côtier. Au calme, en impasse. Maison individuelle de 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC, sur 3 niveaux. Garage/atelier de 36 m². Très grande buanderie/cellier. Orientation principale: plein sud. La maison s'organise ainsi: Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m² orientée plein sud, salle d'eau avec WC. Au premier étage: deux belles chambres. Au troisième étage: une chambre orientée Sud et Ouest, une chambre ouverte style grand dortoir, orientée Sud, une salle d'eau avec WC. La grande buanderie et le grand garage sont accolés à la maison. Petite véranda servant d'entrée. Deux petits abris de jardin. Chauffage par pompe à chaleur installé en février 2024. Double vitrage. Isolation des combles refaite. Taxe foncière en 2024: 925 € Cette maison est située dans un quartier prisé où les biens à vendre sont rares. Vous ne vous lasserez pas de regarder la mer par les fenêtres, d'admirer des couchers de soleil spectaculaires et vous apprécierez de vivre au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880463)

ENGLISH

Sea view and large plot. Less than 600 meters from Gwendrez beach and 400 meters from the charming little harbour of Pors-Poulhan, a few steps from the coastal path. Quiet, in a dead end. Detached house with 4 bedrooms, two shower rooms with toilets, on 3 levels. 36 sqm garage/workshop. Very large laundry room/storeroom. Main exposure: due south. The house is organized as follows: On the ground floor: kitchen open onto the living room, forming a living room of about 40 sqm facing south, shower room with WC. On the first floor: two nice size bedrooms. On the third floor: a large bedroom facing South and West, an open bedroom/dormitory, facing South, a shower room with WC. The large laundry room and the large garage are attached to the house. Small veranda serving as an entrance. Two small garden sheds. Heat pump heating installed in February 2024. Double glazing. Attic insulation redone. Property tax in 2024: €925 This house is located in a sought-after area where properties for sale are rare. You will never tire of looking at the sea through the windows, admiring spectacular sunsets and you will appreciate living in peace and quiet. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.15% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1507 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur