Superbe emplacement aucun vis à vis, très calme

maison en pierres à la vente -   24510  TREMOLAT, surface 117 m2 vente maison en pierres - UBI443671979
315 000 € FAI
Surface
117 m²
Surface terrain
3225 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 couvert
DPE : D
166
Réf. annonce
830031510580
Annonce datée du
23/10/2024

Descriptif du bien

Bel environnement pour cette maison en pierre de grande qualité. Sa position sur les hauteurs de Trémolat, sa vue dégagée, sans vis à vis, et dans une impasse, lui confère une position privilégiée. Une terrasse sur le pourtour de la maison permet de profiter du paysage, et de l'ensoleillement toute la journée. Elle est élevée sur un sous-sol de 65m² composé d'un garage, un atelier, une chaufferie, une salle de billard et d'une belle cave à vin. De plain pied, la maison est composé d'un beau séjour résolument tournée vers l'extérieur grâce à ses 3 grandes ouvertures, une donnant sur l'espace piscine (avec couverture), les 2 autres sont face à la vallée et le village de Trémolat. Une jolie cuisine équipée d'un piano avec une sortie terrasse, trois grandes chambres (16m²,14m²,14m²), 2 toilettes séparées, une belle salle d'eau. A l'extérieur, l'espace piscine, très agréable, et 2 autres constructions, notamment un vaste kiosque avec une très belle charpente. Double vitrage, isolation du grenier avec 40cm de laine minérale. Faible taxe foncière 1105€ Ne tardez pas à découvrir ce bien... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://jerome-girardeau.optimhome.com (réf. 572566 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 3225 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1976
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz
Photo numero 44617887 du bien UBI443671979 Photo numero 44617888 du bien UBI443671979 Photo numero 44617889 du bien UBI443671979 Photo numero 44617890 du bien UBI443671979 Photo numero 44617891 du bien UBI443671979 Photo numero 44617892 du bien UBI443671979 Photo numero 44617893 du bien UBI443671979 Photo numero 44617894 du bien UBI443671979 Photo numero 44617895 du bien UBI443671979 Photo numero 44617896 du bien UBI443671979
 
 
 
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