maison en pierres à la vente - 23300 SAINT MAURICE LA SOUTERRAINE

Descriptif du bien

Robuste maison en pierre avec ses poutres apparentes. Habitation de 149 M² et son terrain de 195 m² avec une terrasse close. Maison lumineuse. CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR ATLANTIC DE 14 KW + EAU CHAUDE SANITAIRE PAR BALLON THERMODYNAMIQUE NEUF DATANT DE 2021. Fenêtres en PVC à doubles vitrages et volet roulant (Récent de 6 ans). REZ-DE-CHAUSSE : Cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m². Grand séjour de 32.8 m² avec un bureau. ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 15.5 m². Chambre 2 de 14 m². Chambre 3 de 14.2 m² et chambre 4 parentale de 16 m². Une salle d’eau de 7 m² avec une douche italienne et un WC. COMBLE ISOLE : aménageable sur 60 m². ANNEXES TERRASSE : Chaufferie de 4 m² pour la pompe à chaleur. WC de 4m². Deux caves communes de 20 m². Grande terrasse en bois. *** LES PLUS : Exposition Est et Ouest du séjour. Chauffage et eau chaude sanitaire neuf. Fenêtre très récentes. Tout-à-l’égout. Proche de la RN145 et L’A20 *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 567356 )

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 195 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 Mètres

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : fuel