maison en pierres à la vente - 22290 PLEHEDEL

Descriptif du bien

22290 - Nathalie Gaillard vous présente cette maison en pierre entièrement restaurée avec minutie et avec une extension en bois. Au rez de chaussée, une entrée avec placard permet d'accéder à la cuisine équipée ouverte sur le séjour, à une salle de jeux ,à une buanderie, à une salle d'eau spacieuse, à un grand séjour avec accès à une terrasse et son poêle à granules, à un bureau et à un w.c. Au 1ér étage on dispose de quatre chambres, un dressing qui peut être transformé en salle d'eau et un w.c. Le terrain a une superficie de 1000 M² et dispose de trois terrasses, dont une en forme de kiosque et une autre sous pergola et carrelée. Un hangar de 50 M² permet du rangement ou un atelier. La rénovation de la maison comprend une couverture neuve, un poêle à granules qui chauffe toute la maison grâce à sa distribution de chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique et des volets électriques. Uniquement, l'assainissement n'est pas aux normes. Située à 700 M du bourg et de ses services, à 4 km de la mer et à 7 minutes de Lanvollon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 https://www.optimhome.com/conseillers/gaillard (réf. 567100 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 5 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés