Maison en pierres avec fort potentiel d'extension

maison en pierres à la vente -   22100  SAINT HELEN, surface 166 m2 vente maison en pierres - UBI436468709
337 000 € FAI
Surface
166 m²
Surface terrain
195 m²
Pièces
4
Stationnement
11 extérieur
DPE : D
204
Réf. annonce
243893
Annonce datée du
01/12/2024

Descriptif du bien

KATELL GUIGNEUX vous propose à la vente cette jolie bâtisse en pierres de 166 m2 habitables à ce jour, avec un FORT POTENTIEL D'EVOLUTION (jusqu'à 200 m2 en plus). Au rez-de-chassée, vous trouverez un agréable salon / séjour, une cuisine dinatoire totalement aménagée / équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale de 29 m2 avec un dressing et une salle d'eau avec une double vasque. A l'étage, on découvre 3 chambres et une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant servir d'atelier ou encore de dressing, une salle d'eau avec une double vasque et un WC séparé. Un premier grenier de 70 m2 pourrait être aménagé. Un atelier de 22 m2, un second grenier aménageable également de 110 m2 et un garage de 27 m2 finissent de rendre ce bien attractif. Informations complémentaires : Dépendance en pierres en sus - face à la maison -, puit, fosse, quelques rénovations faites ces dernières années - factures à l'appui-, toiture en parfait état. CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet et pour envisager une visite. Cette annonce référence 243893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 3 places de garage // 11 extérieur // surface du terrain : 195 m2
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée
Photo numero 43840336 du bien UBI436468709 Photo numero 43840337 du bien UBI436468709 Photo numero 43840338 du bien UBI436468709 Photo numero 43840339 du bien UBI436468709 Photo numero 43840340 du bien UBI436468709 Photo numero 43840341 du bien UBI436468709 Photo numero 43840342 du bien UBI436468709 Photo numero 43840343 du bien UBI436468709 Photo numero 43840344 du bien UBI436468709 Photo numero 43840345 du bien UBI436468709
 
 
 
 
204 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire