maison en pierres à la vente - 19470 MADRANGES

Descriptif du bien

Maison en Pierre de Caractère avec Jardin et Spa à Madranges, en CORREZE Nichée à l'orée d'un village paisible, cette superbe maison en pierre, ornée d'une magnifique toiture en ardoises en écailles de poisson, incarne le charme authentique de la région. Elle est entourée d'un jardin paysager de 2 100 m², foisonnant de fleurs et d'arbres matures, et délimité par un mur en pierre. La propriété dispose d'une allée privée, d'un garage avec un grenier de rangement, d'un abri pour voiture et d'une terrasse en pierre orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un spa complète l'ensemble pour un confort optimal. La maison est en excellent état, et convient parfaitement à une vie de plain-pied facile et peu contraignante. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon de 48 m², agrémenté d'une cheminée accueillante, d'un poêle à bois moderne et performant, ainsi que d'un chauffage au sol. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur agréable. La grande cuisine moderne, baignée de lumière, est entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec placards intégrés, une salle de douche avec coin buanderie, et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un bel escalier en chêne mène à trois chambres supplémentaires, toutes lumineuses et aérées, un bureau et une salle de bains familiale. Pour les amateurs de vin, la maison dispose également d'une cave à vin. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre pittoresque, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Une véritable opportunité pour s'installer dans une maison pleine de caractère et de charme, sans aucun compromis sur la qualité de vie. N’hésitez pas à nous demander notre visite virtuelle afin de découvrir la propriété de chez vous. Réf. 1690 T Prix : 262 150 Euros * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 245 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2770 Euros et 3800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Beautiful Stone house in Madranges. Nestled on the edge of a peaceful village, this stunning stone house with its beautiful fishscale slate roof exudes the charm of the region. Surrounded by a beautifully landscaped 2,100m² garden filled with flowers and mature trees, surrounded by a stone wall and with a private parking area, a garage with a loft for storage and a carport , the property also features a south-facing stone terrace, perfect for soaking up the sun, along with a private spa/hot tub. The house is move-in ready, and is ideal for easy ground-floor living with low maintenance. The entrance hall leads into a spacious 48m² living room with a cosy fireplace, a modern and efficient wood-burning stove, and underfloor heating. French doors open directly onto the sun-drenched terrace. The large, modern and light filled kitchen is fully fitted and equipped with high-quality appliances, including an induction hob, an extractor fan, an oven, a microwave and a dishwasher. On the ground floor, you’ll find a comfortable bedroom with built in wardrobe, a shower room with laundry area, and a WC, offering the convenience of single-level living. Upstairs, oak stairs lead to three additional bright and airy bedrooms, an office space, and a family bathroom. The property also includes a cellar and a wine cellar for enthusiasts. This home is perfect for those seeking a peaceful lifestyle in a picturesque setting, with all the modern comforts already in place so you can enjoy your life in France. Don’t hesitate to ask us for our filmed visit to discover this beautiful property from your own home. Ref. 1690 T

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // surface du terrain : 2100 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité