maison en pierres à la vente - 19260 PEYRISSAC

Descriptif du bien

Exclusivité agence ! Maison en pierres rénovée de 213m² habitables avec une fermette avec granges, maison à rénover, four à pain et cuisine d'été sur un beau terrain de plus d’un hectare de prairie et de jardin. Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison en pierres, dotée d'une fermette, de granges, d'une maison à rénover et d'une cuisine d'été. Nichée dans un environnement pittoresque, cette propriété offre un cadre idyllique sans voisinage proche pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne. Entre Treignac et Uzerche, et à proximité de la Vézère. Caractéristiques de la maison principale : •Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. La cuisine équipée, comprenant une cuisinière AGA, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le séjour offre un espace confortable pour se détendre et se divertir. Deux chambres, dont l'une avec douche, ainsi qu'une salle de bains, complètent cet étage. •Rez-de-jardin : Ce niveau comprend deux grandes chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique. Une salle de bains privative, une salle d'eau et une buanderie sont également présentes, vous offrant tout le confort nécessaire. •Grenier aménagé : Le grenier de la maison a été intelligemment transformé en un grand espace de vie. Avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, cet espace chaleureux et accueillant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. La propriété dispose également d'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les environs, ainsi que d'un spa pour vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité. •Fermette : La fermette en pierres adjacente avec son accès privée offre une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez créer un espace de travail, un atelier d'artiste ou simplement profiter d'un espace de rangement supplémentaire, cette fermette vous permettra de concrétiser vos projets. •Deux granges : Avec deux granges spacieuses de 115m² et 190m² , cette propriété offre amplement d'espace pour le stockage, l'entreposage ou même la conversion en espaces habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. •Maison à rénover : En plus de la maison principale, cette propriété comprend une vieille maison à rénover. C'est une opportunité idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation de créer leur propre espace unique et personnalisé. •Cuisine d'été : Profitez des longues soirées d'été en préparant de délicieux repas dans la cuisine d'été en plein air. Dotée d'un espace de cuisson et d'une zone de repas, cette cuisine est parfaite pour recevoir des amis et la famille pendant les mois chauds. •Four à pain authentique. Contactez-nous dès maintenant pour demander notre visite par vidéo, ou organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Réf : 1632 T Prix : 288 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 Euros et 2480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Exclusive to our agency! Renovated stone house with 213m² of living space, including a small farmhouse with barns, house to renovate, bread oven and summer kitchen, set in three acres of meadow and garden. We are delighted to present this superb stone house, featuring a farmhouse, barns, a house to renovate and a summer kitchen. Nestled in picturesque surroundings, this property offers an idyllic setting with no close neighbors for those seeking a peaceful country life. Between Treignac and Uzerche, and close to the Vézère river. Main house features : - First floor: Upon entering, you'll be greeted by a spacious hall. The fully equipped kitchen, including an AGA stove, is perfect for preparing delicious meals. The living room offers a comfortable space for relaxing and entertaining. Two bedrooms, one with shower, and a bathroom complete this floor. - Garden level: This level includes two large bedrooms, one of which opens onto a terrace offering magnificent views. A private bathroom, a shower room and a laundry room are also present, offering you all the comfort you need. - Converted attic: The house's attic has been cleverly transformed into a large living space. With its exposed beams and wood-burning stove, this warm and welcoming space is ideal for relaxing with family or friends. Heating and hot water are provided by a heat pump, guaranteeing optimum energy efficiency. The property also boasts a terrace where you can enjoy unobstructed views of the surrounding area, as well as a spa for relaxing and rejuvenating in total tranquility. - Farmhouse: The adjacent stone farmhouse with its private access offers a multitude of possibilities. Whether you'd like to create a workspace, an artist's studio or simply benefit from additional storage space, this fermette will enable you to turn your plans into reality. - Two barns: With two spacious barns of 115m² and 190m², this property offers ample space for storage, warehousing or even conversion into additional living space, subject to the necessary permits. - House to renovate: In addition to the main house, this property includes an old house to renovate. This is an ideal opportunity for do-it-yourselfers and renovation enthusiasts to create their own unique, personalized space. - Summer kitchen: Make the most of long summer evenings by preparing delicious meals in the open-air summer kitchen. Featuring a cooking and dining area, this kitchen is perfect for entertaining friends and family during the warmer months. - Authentic bread oven. Contact us now to request our video tour, or arrange a visit and discover for yourself all the potential of this unique property. Ref : 1632 T

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 12339 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 61 m2 // 4 chambres // cheminée // chauffage : pompe à chaleur