239 000 € FAI
Annonce datée du
12/11/2024
Descriptif du bien
En exclusivité à SAINT GEORGES DES COTEAUX ; sur l'axe principal ROCHEFORT / SAINTES
à 5mn du village et des commerces et 7 km de Saintes ;
Venez découvrir cette maison familiale d'environ 246 m² habitable composée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cagibis, un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau, 2 wc, une véranda, une arrière-cuisine, une réserve, une chaufferie, un atelier,
A l'étage, un palier, 2 chambres, un second palier ouvrant sur une 3e chambre et une salle d'eau,
et 3 greniers,
A l'extérieur : une parcelle de plus de 2.000 m² entièrement clôturée et arborée, un puits, un porche,
un garage en pierre, une fosse à vidange, un abri bois et une serre, une terrasse avec barbecue,
Ses volumes offrent un fort potentiel ; le chauffage central par une PAC hybride,
Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme
Pour une visite, appelez moi au 06.08.32.38.69
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868402)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2352 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
