Maison à vendre - 9 pièces - SAINT GEORGES DES COTEAUX (17)

maison en pierres à la vente -   17810  SAINT GEORGES DES COTEAUX, surface 254 m2 vente maison en pierres - UBI434652770
239 000 € FAI
Surface
254 m²
Surface terrain
2352 m²
Pièces
9
Cuisine
aménagée
Stationnement
4 extérieur
DPE : D
163
Réf. annonce
340939384937
Annonce datée du
12/11/2024

Descriptif du bien

En exclusivité à SAINT GEORGES DES COTEAUX ; sur l'axe principal ROCHEFORT / SAINTES à 5mn du village et des commerces et 7 km de Saintes ; Venez découvrir cette maison familiale d'environ 246 m² habitable composée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cagibis, un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau, 2 wc, une véranda, une arrière-cuisine, une réserve, une chaufferie, un atelier, A l'étage, un palier, 2 chambres, un second palier ouvrant sur une 3e chambre et une salle d'eau, et 3 greniers, A l'extérieur : une parcelle de plus de 2.000 m² entièrement clôturée et arborée, un puits, un porche, un garage en pierre, une fosse à vidange, un abri bois et une serre, une terrasse avec barbecue, Ses volumes offrent un fort potentiel ; le chauffage central par une PAC hybride, Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme Pour une visite, appelez moi au 06.08.32.38.69 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868402)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2352 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 43560047 du bien UBI434652770 Photo numero 43560048 du bien UBI434652770 Photo numero 43560049 du bien UBI434652770 Photo numero 43560050 du bien UBI434652770 Photo numero 43560051 du bien UBI434652770 Photo numero 43560052 du bien UBI434652770 Photo numero 43560053 du bien UBI434652770 Photo numero 43560054 du bien UBI434652770 Photo numero 43560055 du bien UBI434652770 Photo numero 43560056 du bien UBI434652770
 
 
 
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