Corps de ferme

maison en pierres à la vente -   17800  PONS, surface 242 m2 vente maison en pierres - UBI427389098
470 000 € FAI
Surface
242 m²
Surface terrain
6956 m²
Pièces
8
Stationnement
6
DPE : E
244
Réf. annonce
171283
Annonce datée du
20/11/2024

Descriptif du bien

Située à Villars-en-Pons, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 20 minutes de Pons et Saintes, proche de l'autoroute de Bordeaux. Idéale pour une grande famille ou des projets d'accueil comme des gîtes, elle est dotée d'un vaste terrain de 6956m². Le corps de ferme comprend une maison principale de 242m², au RDC : 2 entrées, 1 salon, 1 cuisine, arrière cuisine, 1 salle à manger, 1 bibliothèque ,1 douche, 1 WC. A l'étage: 5 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains, 1 grenier à aménager. À l'extérieur, la demeure bénéficie d'une véranda donnant sur un grand jardin paysager, un espace idéal pour se détendre. Plusieurs dépendances à rénover s'ajoutent à la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le terrain clos procure également une intimité agréable, sans vis-à-vis, et met en valeur les vues sur le jardin. Chauffage au fioul, fosse septique, four à pain, puits. Une maison annexe de 110m² qui se compose de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon, WC, 1 salle de bain , 1 grand garage et 1 jardin clos, actuellement louée à 600 euros par mois. Vous pouvez acquérir un terrain de 2 hectares pour y mettre des chevaux. Cet ensemble offre un potentiel unique pour un projet d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 6956 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 2 wc
Photo numero 42732227 du bien UBI427389098 Photo numero 42732230 du bien UBI427389098 Photo numero 42732231 du bien UBI427389098 Photo numero 42732232 du bien UBI427389098 Photo numero 42732233 du bien UBI427389098 Photo numero 42732234 du bien UBI427389098 Photo numero 42732235 du bien UBI427389098 Photo numero 42732236 du bien UBI427389098 Photo numero 42732237 du bien UBI427389098 Photo numero 42732238 du bien UBI427389098
 
 
 
 
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