maison en pierres à la vente - 17570 LES MATHES

Descriptif du bien

Située aux Mathes (17570), cette propriété atypique offre un environnement côtier prisé, idéal pour les amoureux de la mer. En plus des animations locales, elle se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Dotée d'un accès pour handicapés, elle offre plusieurs logements qui sont tous de plain pied. Pour répondre aux demandes actuelles, la fibre est présente dans chaque entité. À l'extérieur, la maison principale s'étend sur un vaste terrain avec une piscine semi-enterrée entourée d'une terrasse en bois et d'un poolhouse, une terrasse avec une tonnelle, une paillote avec bar et cuisine, une zone de stationnement abrités pour 3 véhicules, un atelier et un grand cellier attenant à la maison. À l'intérieur, cette maison bien agencée propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, 2 chambres et un bureau. Un gîte / maison d'amis, un mobilhome avec une tonnelle, un logement insolite (un copcamp) complètent ce bien pour une expérience unique en plein air proche de la mer. Pas moins de 10 chambres, 5 salles de bain, 5 toilettes vous permettront de recevoir et d' accueillir la famille, les amis ou faire une cousinade. Aucun travaux à prévoir. Propriété parfaitement entretenue, au gout du jour offrant un confort exceptionnel pour une grande famille ou des hôtes de passage. De part sa situation géographique, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 928 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 894 000 € Honoraires : 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

ENGLISH

Located in Les Mathes (17570), this atypical property offers a sought-after coastal setting, ideal for lovers of the sea. In addition to local entertainment, it is close to all the essential amenities. Equipped with disabled access, it offers a number of flats, all on one level. To meet today's demands, fibre optic access is available in every unit. Outside, the main house is set in extensive grounds with a semi-buried swimming pool surrounded by a wooden deck and poolhouse, a terrace with an arbour, a straw hut with bar and kitchen, a sheltered parking area for 3 vehicles, a workshop and a large cellar adjoining the house. Inside, this house offers a bright living space with an open-plan kitchen, dining room and lounge, 2 bedrooms and a study. A gîte/guest house, a mobile home with an arbour, and unusual accommodation (a copcamp) complete this property for a unique outdoor experience close to the sea. With no fewer than 10 bedrooms, 5 bathrooms and 5 toilets, you'll be able to welcome your family, friends and cousins. No work required. This perfectly maintained, up-to-the-minute property offers exceptional comfort for a large family or visiting guests. Due to its geographical location, this property is a must-see. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 928 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 894 000 € Honoraires : 3,80 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 06 95 10 93 74, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1749 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1916

Prestations du bien

15 pièces // 10 chambres // 5 salles de bains // 5 wc