131 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Charmante maison de village, située à 6 minutes de Baignes et 5 minutes de Barbezieux, avec toutes ces commodités ( commerces, écoles, médecins, hôpital,...) mais également à une heure de Bordeaux.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour de plus de 32m², une cuisine, un cellier, un wc, une salle de bain.
A l'étage se trouve 3 chambres ( 10.5, 11.5 et 20 m²) , un dressing, une salle d'eau , un wc.
De nombreuses dépendances sont également attenantes à la maison , un garage de 35 m², un atelier de 33m², une cave, une grange de 40 m² ( possibilité d'aménager l'étage)
L'ensemble se trouve sur un beau jardin arboré ( avec de nombreux arbres fruitiers), clos de plus de 1 000m² avec un puits et un petit bassin.
Possibilité d'acheter en plus une parcelle de terrain attenante de 1350m².
Le chauffage central est au fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Bien idéal pour une famille, un projet de chambres d'hôtes,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 566702 )
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1023 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel
