maison en pierres à la vente - 14170 SAINT PIERRE SUR DIVES

Descriptif du bien

A vendre à Saint-Pierre-en-Auge (Thieville), charmante maison en pierre, rénovée en 2024. Cette commune nichée au cœur du pays d'Auge incarne le charme bucolique de la Normandie, offrant à ses habitants un environnement paisible et authentique. Saint Pierre en Auge propose un cadre de vie pratique avec ses services et ses commerces de proximité, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin. De plus, la nature généreuse environnante offre de nombreuses possibilités d'activité en plein air... La maison d'environ 92m² dispose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée insert avec vue sur une grande terrasse. A l'étage, une jolie pièce palière, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. La maison est chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, ses pierres, son parquet et ses poutres apparentes. La maison est construite sur un terrain de 573 m² entièrement clôturée, avec un jardin verdoyant, un abris de jardin et un garage d'environ 25m² Côté énergie: Cheminée insert et chauffage électrique au rez-de-chaussée et pierre de lave à l'étage Confort: Fibre optique, buanderie Coup de cœur pour cette jolie maison du pays d'Auge! Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858006)

ENGLISH

For sale in Saint-Pierre-en-Auge (Thieville), charming stone house, renovated in 2024. This town nestled in the heart of the Pays d'Auge embodies the bucolic charm of Normandy, offering its inhabitants a peaceful and authentic environment . Saint Pierre en Auge offers a practical living environment with its services and local shops, allowing residents to find everything they need. In addition, the generous surrounding nature offers numerous possibilities for outdoor activities... The house of approximately 92m² has a ground floor with an entrance, a modern fitted and equipped kitchen as well as a living room with insert fireplace overlooking a large terrace. Upstairs, a pretty landing room, two bedrooms, an office and a bathroom with toilet. The house is warm and bright thanks to its South-West exposure, its stones, its parquet floors and its exposed beams. The house is built on a fully fenced plot of 573 m², with a green garden, a garden shed and a garage of approximately 25m² Energy side: Insert fireplace and electric heating on the ground floor and lava stone on the Comfort floor: Optical fiber, laundry room Favorite for this pretty house in the Pays d'Auge! Matterport 3D virtual tour available upon request Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 573 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité