maison en pierres à la vente - 11400 LA POMAREDE

Descriptif du bien

En Occitanie, région du Lauragais, à 5 mn Revel et 15 mn Castelnaudary et de l'autoroute , belle propriété de 1890 en pierre avec grand corps de bâtiment en U et dépendances sur un terrain de 7000m2 avec prairie et petit plan d’eau , très belle vue dégagée, sans vis à vis et au calme. La maison d'habitation de 320 m2 habitable ,comprend au R.C :un grand hall d'entrée de 23m2 avec nombreux placards, WC, escalier pour l'étage, une cuisine de 20 m2 avec espace repas et coin travail , une salle à manger de 33m2 avec grande cheminée ouverte, un salon de 16m2, une superbe pièce de 70m2 avec pierres apparentes, poutres , comprenant un espace billard, coin salon, bibliothèque , cheminée possible (conduit a brancher) . Communiquant: une arrière cuisine avec cellier, buanderie, rangements, une dépendance avec espace atelier, coin chaufferie avec chaudière fuel . A l'étage: un palier dessert d'un coté, une suite parentale de 22m2 avec chambre, salle d'eau et WC ,un bureau( ou chambre ) de 14m2 une grande pièce de 25 m2 à finir en chambre avec salle de bains et WC . De l'autre coté du palier de l'étage:4 autres chambres , salle de bains, WC . Grand grenier sur la totalité. Le tout en parfait état, très bien isolé, lumineux . Attenant ,en L : d'un coté du bâtiment principal, une immense grange (à restaurer) de 80m2 avec hauteur de 8m, belle poutraison, pierres apparentes , belle possibilité d'agrandissement , gites possibles, piscine couverte, atelier, salle de réception ou de séminaire ; accolé dans le prolongement ,un garage , bucher, ou boxes chevaux. De l'autre coté du bâtiment principal: une autre dépendance communicante avec la chaufferie et atelier, avec four à pain,pouvant servir d’agrandissement , de garage, atelier, boxes ...... Sur un retour,grande pièce, isolée de 35m2 avec baies vitrées, eau, électricité , facilement aménageable en studio, atelier d'artiste, ou petit gite . L'ensemble en très bon état général et offrant de belles possibilités d’extension et d'agrandissement. Toiture refaite, isolation , double vitrage partout . propriété offrant de multiples possibilités, maison familiale, gites , chambres d’hôtes, chevaux..... a visiter , beaucoup de charme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883607)

ENGLISH

In Occitanie, Lauragais region, 5 minutes from Revel and 15 minutes from Castelnaudary and the motorway, beautiful 1890 stone property with large U-shaped building and outbuildings on 7000m2 of land with meadow and small lake, very nice clear view, without opposite and in peace. The dwelling house of 320 m2, comprises on the ground floor: a large entrance hall of 23m2 with numerous cupboards, WC, staircase to the first floor, a kitchen of 20 m2 with dining area and work area, a dining room of 33m2 with large open fireplace, a living room of 16m2, a superb room of 70m2 with exposed stones, beams, including a billiard area, lounge area, library, fireplace possible (duct to be connected). Communicating: a back kitchen with pantry, laundry room, storage, an outbuilding with workshop space, boiler room with fuel boiler. Upstairs: a landing leads to one side, a 22m2 master suite with bedroom, shower room and WC, a 14m2 office (or bedroom) a large 25 m2 room to finish as a bedroom with bathroom and WC. On the other side of the first floor landing: 4 other bedrooms, bathroom, WC. Large attic on the whole. All in perfect condition, very well insulated, bright. Adjoining, in L: on one side of the main building, a huge barn (to be restored) of 80m2 with height of 8m, beautiful beams, exposed stones, great possibility of extension, possible gites, covered swimming pool, workshop, reception room or seminar; attached in the extension, a garage, woodshed, or horse boxes. On the other side of the main building: another outbuilding communicating with the boiler room and workshop, with bread oven, which can serve as an extension, garage, workshop, boxes ...... On a return, large room, isolated of 35m2 with bay windows, water, electricity, easily convertible into a studio, artist's studio, or small cottage. The whole in very good general condition and offering great possibilities of extension and enlargement. Roof redone, insulation, double glazing throughout. property offering many possibilities, family house, gites, guest rooms, horses ..... to visit, lots of charm Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In Occitanie, Region Lauragais, 5 Minuten von Revel und 15 Minuten von Castelnaudary und der Autobahn entfernt, wunderschönes 1890er Steingrundstück mit großem U-förmigen Gebäude und Nebengebäuden auf 7000 m2 Land mit Wiese und kleinem See. sehr schöne klare Sicht, ohne Gegenteil und in Ruhe. Das 320 m2 große Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus einer 23 m2 großen Eingangshalle mit zahlreichen Schränken, WC, Treppe zum ersten Stock, einer 20 m2 großen Küche mit Ess- und Arbeitsbereich sowie einem Esszimmer von 33m2 mit großem offenem Kamin, einem Wohnzimmer von 16m2, einem herrlichen Raum von 70m2 mit freiliegenden Steinen, Balken, einschließlich Billardbereich, Loungebereich, Bibliothek, Kamin möglich (Kanal anzuschließen). Kommunikation: eine hintere Küche mit Speisekammer, Waschküche, Abstellraum, ein Nebengebäude mit Werkstattraum, Heizraum mit Brennstoffkessel. Im Obergeschoss: Ein Treppenabsatz führt zu einer Seite, einer 22 m² großen Master-Suite mit Schlafzimmer, Duschbad und WC, einem 14 m² großen Büro (oder Schlafzimmer) und einem großen 25 m² großen Raum, der als Schlafzimmer mit Bad fertiggestellt werden kann und WC. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes im ersten Stock: 4 weitere Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Großer Dachboden im Großen und Ganzen. Alles in einwandfreiem Zustand, sehr gut isoliert, hell. Angrenzend in L: auf einer Seite des Hauptgebäudes eine riesige Scheune (zu restaurieren) von 80 m2 mit einer Höhe von 8 m, schönen Balken, freiliegenden Steinen, großer Verlängerungsmöglichkeit, möglichen Ferienhäusern, überdachtem Swimmingpool, Werkstatt, Empfangsraum oder Seminar; In der Erweiterung befinden sich eine Garage, ein Holzschuppen oder Pferdeboxen. Auf der anderen Seite des Hauptgebäudes: ein weiteres Nebengebäude, das mit dem Heizraum und der Werkstatt in Verbindung steht, mit Brotofen, der als Erweiterung, Garage, Werkstatt, Kisten dienen kann. Bei einer Rückkehr großer Raum, isoliert 35 m2 mit Erkerfenstern, Wasser, Strom, leicht umwandelbar in ein Studio, ein Künstleratelier oder ein kleines Häuschen. Das Ganze in sehr gutem Allgemeinzustand und bietet große Möglichkeiten zur Erweiterung und Erweiterung. Dach erneuert, Dämmung, Doppelverglasung. Eigentum bietet viele Möglichkeiten, Familienhaus, Ferienhäuser, Gästezimmer, Pferde ..... zu besuchen, viel Charme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936101543), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 4 places de garage // 4 garage // surface du terrain : 7000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1890

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 70 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel