maison en pierres à la vente - 11360 VILLENEUVE LES CORBIERES

Descriptif du bien

Defaix/Villeneuve/OptimHome. Très jolie maison en pierres construite sur un terrain de 895 m2 dont une partie pentue. Maison intégralement rénovée avec soin en 2023 avec des matériaux de qualité. Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau. Cuisine aménagée, Véranda. Salle d'eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. On accède à la maison par une allée qui dessert une terrasse de 12 m2 en rez-de-jardin, et une véranda ensoleillée de 14 m2 ouverte vers la cuisine aménagée au premier étage. De la véranda, vue imprenable sur la garrigue et les vignes. Maison bénéficiant de 3 chambres, salle de bains et WC au second étage. Un séjour lumineux avec insert, des WC séparés et une cuisine donnant sur une bien agréable véranda au premier étage. Un salon, une buanderie avec salle d'eau, un cellier, un atelier et un pigeonnier en rez-de-jardin. Possibilité d'acquérir en plus à 100 mètres de la maison, un garage de 87 m2 en excellent état posé sur une parcelle de 365 m2. Villeneuve-les-Corbières, village très agréable d'environ 250 habitants, dispose d'une épicerie et se trouve à 18 kilomètres de la Méditerranée. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Villeneuve/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 566426 )

ENGLISH

Defaix/Villeneuve/OptimHome. Very pretty stone house built on 895 m2 of land, part of which is steep. House completely renovated with care in 2023 with quality materials. Central heating by Air/Water heat pump. Fitted kitchen, Veranda. Bathroom. Electric roller shutters. Double glazing. The house is accessed via a driveway which leads to a 12 m2 terrace on the ground floor, and a sunny 14 m2 veranda opening to the kitchen on the first floor. From the veranda, breathtaking view of the scrubland and the vineyards. House with 3 bedrooms, bathroom and toilet on the second floor. A bright living room with insert, separate WC and a kitchen opening onto a very pleasant veranda on the first floor. A living room, a laundry room with shower room, a pantry, a workshop and a dovecote on the garden level. Possibility of acquiring in addition, 100 meters from the house, a garage of 87 m2 in excellent condition located on a plot of 365 m2. Villeneuve-les-Corbières, a very pleasant village of around 250 inhabitants, has a grocery store and is 18 kilometers from the Mediterranean. Agency Fees Included Seller Charge. Defaix/Villeneuve/OptimHome. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (ref 566426)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur