maison en pierres à la vente - 09320 MASSAT

Descriptif du bien

Maison en pierres, plein sud, belle vue, piscine, dépendances, pas de voisins proches et pas de vis-à-vis. Située dans le Parc Naturel, cette belle maison de 156m2 avec 1500m2 de terrain a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle peut accueillir jusqu'à 11 personnes et bénéficie d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipé en bois massif, salon avec cheminée foyer ouvert et un poêle à bois, 4 chambres y compris une chambre principale voutée, 3 salles de bains, 2 WC, bibliothèque, buanderie, piscine, 2 terrasses, garage, abris à bois, serre, cabanon, jardin, grand potager et un étang naturel. Accès par un chemin privée et de nombreuses randonnées en partant de la maison. Terrain entièrement clôturé. RDC : Grande pièce à vivre 50m2 comprenant une cuisine équipée en bois massif peint, poêle a bois, cuisinière impressionante 'Everhot' qui produit une chaleur ambiante et salon avec belle cheminée foyer ouvert qui fonctionne très bien, escalier vers les étages, portes fenêtres de chaque côté donnant sur la terrasse, buanderie 7.5m2 avec WC, lavabo et douche. 1er étage : Chambre principale impressionnante 42m2 avec baignoire, douche et lavabo, poêle à bois, petit balcon et un accès terrasse par un escalier en bois extérieure. Deux autres chambres, dont une avec balcon, 12m2 et 8m2, salle de bain avec douche, lavabo et WC 6m2, plus une espace bibliothèque 12m2 avec la place pour un canapé-lit. 2eme étage : chambre 14m2 avec la place pour un lit double et un lit simple. A l'extérieur, le jardin est très joli et entretenu avec des plantes, il y a une terrasse en pierre pour diner d'hors sous un tilleul qui donne de l'ombre et un puit en pierres. Une deuxième terrasse en bois, exposée sud-ouest, donne sur la vallée et bénéficie d'un bain nordique chauffée au bois, un poêle extérieur et une serre. La piscine privative est entourée des pierres anciennes et a une vue dégagée. Un grand potager est bien établi et il y a de nombreux arbres fruitiers. Le garage est accessible par la terrasse et il y a un abri a bois construit à l'ancienne en bois massif. Grand cabanon de jardin. Chauffage au bois plus radiateurs modernes dans la salle de bains et buanderie, double vitrage en parti. Fosse septique conforme, toit en bon état. Située en plein montagne, très privatif, 2km du village avec commerces, bars, restaurants, centre médicale et toutes services. Pas de voisins proches, dans la nature et entouré par des terres agricoles, accès par un chemin privé, 1 heure 45min de Toulouse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Stone farmhouse, south facing, beautiful view, swimming pool, outbuildings, no close neighbours and not overlooked. In the heart of the protected Natural Park, this lovely house of 156m2 and 1500m2 of land, has been beautifully renovated with quality materials and has loads of rustic charm. The property can easily accommodate up to 11 people with a large main living area including a solid wood fitted kitchen with log burner and living room with working stone fireplace, a vaulted master bedroom suite and 3 further bedrooms, 2 bathrooms, 2 WC, library laundry room, swimming pool, large stone patio, wood decking area, garage, wood store, traditional green house, wood cabin, garden, large veggie plot and nature pond. Access from private track, walking trails from the house. All the land is fenced. Ground floor: Large open living area of 50m2 including a solid wood painted kitchen from the Cotswolds with log burner, 'Everhot' range and a lounge with a beautiful stone fireplace that is fully functional, doors from the kitchen and the lounge out onto the terrace, exposed beams and original flooring, laundry room 7.5m2 with WC, basin, and shower. First floor: impressive master bedroom 42m2 with feature free standing bath, shower, hand basin, log burner and access to the terrace by an outside staircase. Two additional bedrooms, one with a balcony, 12m2 and 8m2, bathroom with shower, hand basin and WC 6m2, landing / library 12m2 with enough room for a double bed. 2nd floor: bedroom 14m2 with room for a double bed and a single bed. Outside there is a pretty garden with mature plants, a stone terrace for outdoor dining under a lime tree that provides welcome shade and a stone well. A second decked wood terrace is southwest facing to make the most of the evening sun with great views over the valley and forests, there is a Scandinavian wood burning hot tub, an outdoor log burner and a traditional greenhouse. The swimming pool has a great view and is surrounded by an old stone wall. The large veggie plot is well established and yields a wonderful harvest most of the year, there are also lots of fruit trees, apple, cherry, quince, and peach. There is a garage off the terrace and an oak log store with slate roof. There is also a large garden shed. Wood burners plus modern heated towel rails in the bathroom and laundry room, double glazing in part of the house. Septic tank without anomalies and roof in good order. In a wonderful mountain setting, very private but just 2km from the village with its shops, bars, restaurants, medical centre, and local services. No close neighbours and surrounded by fields, numerous walking paths straight from the house, accessed by a private track, 1h 45min to Toulouse, 2h to Carcassonne, 2h to Andorra.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // cheminée