maison en pierres à la vente - 07320 SAINT AGREVE

Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison en pierres, rustique mais coquette, pour un pied-à-terre à la campagne, à 1000 mètres d'altitude ? Vous appréciez la simplicité et la robustesse des anciennes bâtisses ? L'IMMOBILIERE DU LAC vous propose celle-ci : édifiée sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon/salle-à-manger (25,90 m2), séparé par un large placard pouvant être enlevé pour gagner en espace et en luminosité, une cuisine (7,15 m2), une salle d'eau avec wc (1,88 m2) et un cellier (7,15 m2). L'étage est composé d'un salon (17,30 m2) ouvrant sur deux chambres (14,23 m2 et 13,50 m2).  La surface habitable totale est de 85,46 m2, pour une surface totale au sol de 126,07 m2. Un garage (24,53 m2) et une cave (7,22 m2) complètent le tableau. Elle est exposée sud et profite d'une terrasse et d'un petit jardin (175 m2) en face de la maison. Elle est située à environ 10 minutes en voiture des premiers commerces. L'environnement est essentiellement campagnard, avec quelques maisons autour (hameau). Valence (1h), Saint-Etienne (1h15), Lyon (2h15). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406,  titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9,  sous le no 103165800

ENGLISH

Are you looking for a rustic but charming stone house for a pied-à-terre in the countryside, at an altitude of 1000 metres? Do you appreciate the simplicity and robustness of old buildings? L'IMMOBILIERE DU LAC offers you this one: built on 2 levels, it offers on the ground floor a living/dining room (25.90 m2), separated by a large cupboard that can be removed to gain space and light, a kitchen (7.15 m2), a shower room with toilet (1.88 m2) and a storeroom (7.15 m2). The first floor is composed of a living room (17.30 m2) opening onto two bedrooms (14.23 m2 and 13.50 m2). The total living area is 85.46 m2, for a total floor area of 126.07 m2. A garage (24.53 m2) and a cellar (7.22 m2) complete the picture. It faces south and benefits from a terrace and a small garden (175 m2) in front of the house. It is located about 10 minutes by car from the first shops. The environment is mainly rural, with a few houses around (hamlet). Valencia (1 hour), Saint-Etienne (1 hour 15 minutes), Lyon (2 hours 15 minutes). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ' www.georisques.gouv.fr'. The fees are the responsibility of the SELLER. For more information, contact the L'IMMOBILIERE DU LAC agency in DEVESSET! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, whose head office is in DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET: 450 205 406 00025, NAF: 6831Z, holder of professional card No. CPI 0701 2020 000 000 003 issued by the CCI of Ardèche and bearing the mention: T, 'transactions on buildings and businesses', bearing the mention 'absence of financial guarantee' for its real estate transaction activity, Intra-community VAT number: FR64450205406, holder of professional civil liability insurance with MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, under number 103165800

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 323 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2