165 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
À 3 minutes de Château Thierry avec toutes ses commodités et de sa gare. Accès autoroute A4 6 minutes, 50 minutes de Reims, 40 minutes du Val d'Europe et 1 heure de Paris.
Venez découvrir cette maison de 115 m² avec un garage et son petit jardin arboré.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, une salle à manger, un salon et une chaufferie, au premier étage un palier dessert deux chambres de 25 m² et 13 m², une salle de bain avec des toilettes, au second un grenier aménageable de 42 m².
Un garage, une cave voutée avec un accès par l'extérieur et deux petites dépendances à usage de rangement complètent ce bien.
Cette maison a besoin d'un rafraîchissement, mais elle a un potentiel d'agrandissement et d'aménagement indéniables.
Possibilité de faire 5 logements (4 studios et un deux pièces) car bonne distribution, idéal pour investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868845)
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 190 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
