maison en pierres à la vente - 02290 RESSONS LE LONG

Descriptif du bien

Très belle maison, spacieuse avec un grand terrain et une magnifique terrasse de 50 m2. Idéalement située entre Compiégne et Soissons, à 45 min de l'aéroport de Paris-CDG et proche de tous commerces. Au rez-de-chaussée, une belle pièce, pouvant servir de salle de réception, donne sur la terrasse. Au premier étage se trouve un palier qui donne accès à un grand séjour de 50 m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes. Le deuxième étage comporte également un palier qui donne accès à trois chambres, une salle de bain et une douche, ainsi qu'un bureau et des toilettes. A l'extérieur se trouve un double garage doté de portes automatiques. Deux véhicules peuvent être mis à l'abri. Le terrain est fleuri et clôturé. Réf: 6395 Prix : 392000 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 250 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : 54 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 EUR et 5130 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Very beautiful house, spacious with a large plot of land and a magnificent terrace of 50 m2. Ideally located between Compiégne and Soissons, 45 minutes from Paris-CDG airport and close to all shops. On the ground floor, a beautiful room, which could be used as a reception room, opens onto the terrace. On the first floor there is a landing which gives access to a large living room of 50 m2, a fitted kitchen, a bedroom, a bathroom and a toilet. The second floor also has a landing which gives access to three bedrooms, a bathroom and a shower, as well as an office and a toilet. Outside is a double garage with automatic doors. Two vehicles can be parked. The land is flowered and fenced. Ref: 6395 Price: 392000 ? fees payable by seller. ENERGY CLASS: 250 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: 54 kgCO2/m2/year Estimated annual energy costs for standard use: between EUR3,760 and EUR5,130/year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Local agent: patricia.maes@cotefrance.immo ) Tel. 06 81 74 55 60Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Patricia MAES, Independent Real Estate Sales Agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under number 481744761, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Sehr schönes Haus, geräumig mit großem Grundstück und einer herrlichen Terrasse von 50 m2. Ideal gelegen zwischen Compiégne und Soissons, 45 Minuten vom Flughafen Paris-CDG entfernt und in der Nähe aller Geschäfte. Im Erdgeschoss öffnet sich ein schöner Raum, der als Empfangsraum genutzt werden kann, zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es einen Treppenabsatz, der Zugang zu einem großen Wohnzimmer von 50 m2, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette bietet. Die zweite Etage verfügt außerdem über einen Treppenabsatz, der Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dusche sowie einem Büro und einer Toilette bietet. Draußen gibt es eine Doppelgarage mit automatischen Türen. Zwei Fahrzeuge können untergestellt werden. Das Grundstück ist mit Blumen bepflanzt und eingezäunt. Ref: 6395 Preis: 392.000? Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. ENERGIEKLASSE: 250 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: 54 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen ?3.760? und 5130? / Jahr. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr Patricia Maes EI Lokale Vertreterin: patricia.maes@cotefrance.immo) Tel. 06 81 74 55 60Côté Frankreich Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia MAES verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsagentin der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), der beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer 481744761 eingetragenen Handelsvertreterin und Inhaberin der Immobilienakquise Karte im Namen der Firma SARL Côté France. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verkauf, Investition, Miete, Kauf, cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1995 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz