280 000 € FAI
Annonce datée du
11/12/2024
Descriptif du bien
Située dans le village pittoresque de Brousses et Villaret, à seulement 25 minutes de Carcassonne, cette maison en bois 4 faces construite en 2017 offre 140 m² habitables sur 3 niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 2305 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Bon à savoir:
La maison est séparée par une trappe dans les escaliers qui peut être rouverte pour profiter de tout l'espace.
Descriptif du bien :
RDC : Appartement indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue.
R+1 : Appartement principal de 83 m² avec une grande pièce de vie lumineuse (hauteur sous plafond de 3,5 m), deux chambres avec mezzanines, une salle de bain et des toilettes.
R+2 (combles) : Une pièces supplémentaire pouvant servir de bibliothèque, dressing, bureau ou espace de jeux + une grande chambres
Atouts écologiques et économiques :
* Panneaux solaires, suffisants pour recharger une voiture électrique
* Poêle de masse servant de chauffage, cuisinière et four
* Cuve d'eau de 10 000 L enterrée, système de phytoépurassions
* Électricité biocompatible pour un environnement sain.
Extérieur :
Jardin de 2305 m² avec arbres, terrasse spacieuse, bain d’angle, mezzanine et orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle.
Cette maison, saine et agréable à vivre, est parfaite pour un projet familial ou d’investissement. Une opportunité rare dans un cadre naturel et apaisant, avec de nombreuses commodités locales : marché bio, moulin à papier, bar à vin et tapas, artisans, et bien plus.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856756)
ENGLISH
Located in the picturesque village of Brousses et Villaret, just 25 minutes from Carcassonne, this 4-sided wooden house offers 140 m² of living space on 3 levels, all set on a vast plot of 2305 m² with breathtaking views of the Pyrenees. Description of the property: Ground floor: Independent apartment of 50 m² comprising a living room with open kitchen, a bedroom, a shower room and toilet. Large laundry room and terrace with a view. R+1: Main apartment of 83 m² with a large bright living room (ceiling height of 3.5 m), two bedrooms with mezzanines, a bathroom and toilet. R+2 (attic): An additional room that can be used as a living room, office or games area + a large bedroom Ecological and economic assets: Solar panels, sufficient to charge an electric car Mass stove used for heating, cooker and oven 10,000 L buried water tank, phyto-purification system Biocompatible electricity for a healthy environment. Exterior: 2305 m² garden with trees, spacious terrace, corner bath, mezzanine and south-facing, offering exceptional brightness. This healthy and pleasant house is perfect for a family or investment project. A rare opportunity in a natural and peaceful setting, with many local amenities: organic market, paper mill, wine and tapas bar, artisans, and much more. Contact us for more information or to schedule a visit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // surface du terrain : 2305 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc
