maison en bois à la vente - 11390 BROUSSES ET VILLARET

Descriptif du bien

Dans le joli village de Brousses et Villaret, dans la MONTAGNE NOIRE et à seulement 25 min de Carcassonne, avec un marché bio et local les mardis, moulin à papier, camping, bar à vin et tapas, hébergements saisonniers, pâtisserie, coiffure, yoga et ses différents artisans et entreprises… Maison 4 faces sur 3 niveaux, 140m2 habitables implantée sur un terrain de 2305m2 , avec une vue époustouflante. Construite avec une volonté et réflexion poussée écologique et économique : panneaux solaires, suffisants pour recharger une voiture électrique, électricité biocompatible, chauffage au poêle à bois de masse, faisant aussi cuisinière et four, cuve à eau 10.000l enterrée, phytoépurassions… RDC, appartement de 50m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue sur les Pyrénées. Possibilité de relier le RDC et R+1 en débloquant la cage escalier. R+1 Appartement de 83 m2 avec une belle grande pièce de vie, jolie hauteur de plafond 3,5m, 2 chambres avec mezzanines, SDB, toilettes et un R+2 sous les combles avec deux pièces supplémentaires pour un salon, bureau, pièce de jeux ou… Et également une grande terrasse avec bain d'angle et mezzanine pour les soirées d'été. Maison orientée plein sud, très lumineuse, très saine et très agréable à vivre. Un projet familial ou d'investissement, tout est possible, les deux ont très bien fonctionné pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856756)

ENGLISH

In the pretty village of Brousses and Villaret, in the MONTAGNE NOIRE and just 25 minutes from Carcassonne, with an organic and local market on Tuesdays, paper mill, campsite, wine and tapas bar, seasonal accommodation, pastry, hairdressing, yoga and its various craftsmen and companies... 4-sided house on 3 levels, 140m2 of living space located on a plot of 700m2, with a breathtaking view. Built with a desire and in-depth ecological and economic thinking: solar panels, sufficient to recharge an electric car, biocompatible electricity, heating with a mass wood stove, also serving as a cooker and oven, 10,000l buried water tank, phytopurification… Ground floor, apartment of 50m2 with living room and open kitchen, 1 bedroom, bathroom and toilet. Large laundry room and terrace with views of the Pyrenees. Possibility of connecting the ground floor and R+1 by unblocking the staircase. R+1 Apartment of 83 m2 with a beautiful large living room, nice ceiling height 3.5m, 2 bedrooms with mezzanines, bathroom, toilet and a R+2 in the attic with two additional rooms for a living room, office, room games or… And also a large terrace with corner bath and mezzanine for summer evenings. House facing south, very bright, very healthy and very pleasant to live in. A family or investment project, anything is possible, both worked very well for this property. DPE currently under review, dispute over energy index, insulation not taken into account! I remain at your entire disposal for any further information. Johan Capifrance 06.21.20.01.00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // surface du terrain : 2305 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces