maison detachee à la vente - 63970 AYDAT

Descriptif du bien

AYDAT 63970, ancien corps de ferme rénové à 20mn de Clermont-Ferrand, 140m2, 4 pièces, érigé sur une parcelle de 243m2. Vous cherchez un lieu unique, alliant charme et modernité? Découvrez cette magnifique demeure en pierre avec poutres apparentes soigneusement restaurée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son plafond cathédrale. Le rez-de chaussée comprend aussi une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau, et, également, une buanderie et un cellier. A l'étage, laissez-vous surprendre par un espace détente unique avec filet, un bureau, deux chambres et une salle de bain. Vous aimez l'authenticité? Une vaste cave voûtée de 100m2 vient compléter ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un jardin cosy et d'une cuisine d'été à l'abri des regards, idéal pour vos moments de convivialité en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare! Contactez-moi au 06 22 26 03 57 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette grange d'exception! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 1580€ et 2190€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11837

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // surface du terrain : 243 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc