maison detachee à la vente - 35340 LIFFRE

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette ravissante propriété à Liffré. Située dans un hameau calme à 2 minutes de la forêt, à 4 minutes du lycée et du centre de Liffré, à 5 minutes de l'autoroute A84, à 10 minutes de la gare de Noyal-sur-Vilaine ou de l'axe Rennes/Paris en voiture. Arrêt de car scolaire à proximité. Dans cet environnement agréable, vous pourrez bénéficier d'un grand parc entièrement clôturé de plus de 2000 m², soigneusement entretenu, avec une allée goudronnée, un portail automatique, une pelouse facile à entretenir grâce à un robot tondeuse ! Cette bâtisse en pierre et en terre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration "Esprit campagne" réalisée avec beaucoup de soin. Cette maison de 195 m² offre de très beaux volumes, de la luminosité, avec un confort moderne et une consommation maîtrisée grâce à sa pompe à chaleur et une très bonne isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée et un couloir desservant la cuisine, un séjour spacieux, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un bureau, des toilettes et également une cave à vin ou un cellier accessible depuis la maison. En plus de ses 195 m² habitables, vous bénéficiez d'une véranda sous ardoises de plus de 25 m², permettant également de profiter de la vue sur le parc. Au premier étage, il y a 3 chambres de plus de 13 m², une salle de bain, une mezzanine, un bureau, des toilettes et une petite pièce surprise ! Les atouts supplémentaires de cette propriété : la fibre, un garage pour 2 voitures, une terrasse de + 40 m2, un puits (accès sécurisé) et un ancien four à pain restauré et en état de fonctionnement. Je vous invite sans tarder à visiter ce bien de qualité à Liffré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme. EI enregistrée au tribunal de commerce de RENNES sous le numéro RSAC 453403248 Référence agence : 10943

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2324 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur