222 000 € FAI
Annonce datée du
11/12/2024
Descriptif du bien
Saint Léonard de Noblat, accès aux commerces à pieds, maison de ville du début du siècle rénovée de 186 m², vous offrant au rez-de- chaussée, une spacieuse entrée, un bureau (possibilité commerce ou atelier), un wc, une pièce de vie de charme de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur patio et jardinet.
A l'étage, une grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, wc.
Mezzanine pour un aménagement cosy lecture et jeux
Au deuxième étage, deux grandes chambres sous mansardes.
Cave voutée.
Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville performant, poêle à granulés. bon classement énergétique.
Quelques finitions à prévoir.
Une belle découverte vous attend, n'hésitez pas !
Réf : 3862 S
Prix : 222 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // une cave // surface du terrain : 150 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 65 m2 // 3 chambres // cheminée // chauffage : granulés
