maison de ville à la vente - 86400 SAVIGNE

Descriptif du bien

OPTIMHOME vous présente , sur la commune de Civray : Idéale investisseurs et 1 er achat : Maison de ville divisée en 3 logements avec parking privatif. Il y a un grand grenier qui, sous réserve de planification, pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. La maison et les dépendances de la propriété forment un 'U' autour de la cour. Il y a deux grands garages et un petit jardin à l'arrière du plus grand logement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée dans l'un des logements. Les chambres se trouvent à proximité d'un centre commercial avec un grand supermarché, d'une école et d'un cabinet médical. Cette propriété a déjà fait l'objet de quelques travaux de modernisation, mais d'autres travaux sont a prévoir. OPTIMHOME vous présente Idéale investisseurs et 1 er achat : Maison de ville divisée en 3 logements avec parking privatif. Il y a un grand grenier qui, sous réserve de planification, pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. La maison et les dépendances de la propriété forment un 'U' autour de la cour. Il y a deux grands garages et un petit jardin à l'arrière du plus grand logement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée dans l'un des logements. Les chambres se trouvent à proximité d'un centre commercial avec un grand supermarché, d'une école et d'un cabinet médical. Cette propriété a déjà fait l'objet de quelques travaux de modernisation, mais d'autres travaux sont a prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (réf. 553681 )

ENGLISH

This contemporary townhouse has been divided into 3 one and two bedroom dwellings, each having its own separate entrance from a central courtyard which also provides off-road parking for tenants. Two are already rented. There is a large attic which, subject to planning, could be converted into additional living space. The house and the outbuildings of the property form a 'U' around the courtyard. There are two large garages and a small garden to the rear of the larger accommodation. The house is connected to mains drainage, has oil central heating and a fireplace in one of the accommodations. It is close to a shopping center with a large supermarket, a school and a doctor's office. This property has already undergone some modernization work, but further work is expected. Price excluding agency fees: €85,000 Agency fees are the responsibility of the buyer. Information on the risks likely to be exposed is available on the Géorisks website: www. geohazards. govt. Fr. This contemporary town house has been divided into 3 one and two bedroomed dwellings each having it's own separate entrance off a central courtyard which also provides off road parking for the tenants. Two are already rented. There is a large attic which subject to planning could possibly be converted into more living space. The house and outbuildings of the property form a U shape around the courtyard. There are two large garages and a small garden can be found at the rear of the largest accommodation. The house is on main drainage, has oil fired central heating and an open fireplace in one of the accommodations. It is within easy walking distance of a shopping center with large supermarket, a school and a Doctors cabinet. This property has already had some modernization carried out on it but further work will need to be done. Price without agency fees: €85,000 Fees to be paid by the buyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alexandra BEAUQUENNE, NIORT, Optimhome Associate Estate Agent at 07 67 43 43 64 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (ref 553681)

DEUTSCH

ENGLISCHE BESCHREIBUNG UNTEN Dieses moderne Stadthaus wurde in drei Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern unterteilt, von denen jede über einen eigenen Eingang von einem zentralen Innenhof aus verfügt, der den Mietern auch Parkplätze abseits der Straße bietet. Zwei sind bereits vermietet. Es gibt einen großen Dachboden, der je nach Planung in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnte. Das Haus und die Nebengebäude des Anwesens bilden ein „U“ um den Innenhof. Hinter der größeren Unterkunft befinden sich zwei große Garagen und ein kleiner Garten. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, verfügt über eine Ölzentralheizung und einen Kamin in einer der Unterkünfte. Es liegt in der Nähe eines Einkaufszentrums mit großem Supermarkt, einer Schule und einer Arztpraxis. An dieser Immobilie wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, es werden jedoch weitere Arbeiten erwartet. Preis ohne Maklergebühren: 85.000 € Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers. Informationen zu den voraussichtlichen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr. Dieses moderne Stadthaus wurde in drei Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern unterteilt, die jeweils über einen eigenen separaten Eingang von einem zentralen Innenhof verfügen, der den Mietern auch Parkplätze abseits der Straße bietet. Zwei sind bereits vermietet. Es gibt einen großen Dachboden, der je nach Planung möglicherweise in mehr Wohnraum umgewandelt werden könnte. Das Haus und die Nebengebäude des Anwesens bilden eine U-Form um den Innenhof. Es gibt zwei große Garagen und einen kleinen Garten auf der Rückseite der größten Unterkunft. Das Haus liegt an der Hauptentsorgung, verfügt über eine Ölzentralheizung und einen offenen Kamin in einer der Unterkünfte. Ein Einkaufszentrum mit großem Supermarkt, eine Schule und eine Arztpraxis sind bequem zu Fuß erreichbar. An dieser Immobilie wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, es müssen jedoch noch weitere Arbeiten durchgeführt werden. Preis ohne Maklergebühren: 85.000 € Gebühren zu Lasten des Käufers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alexandra BEAUQUENNE in NIORT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 67 43 43 64 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (Ref. 553681)

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,5 - 1km

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc