maison de ville à la vente - 84450 SAINT SATURNIN LES AVIGNON

Descriptif du bien

Nous sommes enchantés de vous présenter cet ensemble immobilier unique situé en plein centre-ville de Saint-Saturnin-lès-Avignon. Niché sur un terrain spacieux de 1362 m2, cet ensemble comprend deux bâtisses offrant un charme de l'ancien et un potentiel locatif idéal. La première bâtisse est une maison de environ 200 m2, alliant harmonieusement l'authenticité des matériaux anciens et le confort moderne. Elle dispose de 3 chambres et 1 salle d’eau. Une buanderie et un garage directement accessible par la rue. Avec en plus un grand potentiel d’aménagement des combles. La deuxième bâtisse est composée de trois appartements d'une surface totale d’environ 200m², chaque appartement est conçu de manière fonctionnelle, offrant des lieux de vie lumineux, des cuisines équipées et des chambres confortables. Cet ensemble immobilier totalement meublé et equipé est idéal pour un investissement locatif, vous permettant de générer des revenus supplémentaires ou un rapprochement familial. L'atout majeur de cet ensemble est la présence d'une magnifique piscine, offrant un espace de détente et de loisir. Situé en plein centre-ville de Saint-Saturnin-lès-Avignon, vous bénéficierez d'un accès à pied à toutes les commodités, tels que les commerces, les restaurants et les établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence annonce : MD78 Honoraires à charge acquéreur Prix de vente 1.404.000 € - Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur (1.350.000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

ENGLISH

We are delighted to present this unique real estate complex located in the city center of Saint-Saturnin-lès-Avignon. Nestled on a spacious plot of 1362 m2, this set includes two buildings offering old-world charm and ideal rental potential. The first building is a 300 m2 house, offering a generous and comfortable living space. This house harmoniously combines the authenticity of old materials and modern comfort. It has several bedrooms, bathrooms, and friendly living spaces. The integrated garages offer you a convenient parking space. The second building is made up of three apartments with a total area of 210 m2. Each apartment is functionally designed, offering bright living spaces, equipped kitchens and comfortable bedrooms. This real estate complex is ideal for a rental investment, allowing you to generate additional income. The major asset of this complex is the presence of a magnificent swimming pool, offering a space of relaxation and leisure for the residents. Imagine enjoying the hot summer days while cooling off in this private oasis. Located in the city center of Saint-Saturnin-lès-Avignon, you will benefit from easy access to all amenities, such as shops, restaurants and schools. In addition, this charming town is ideally located near renowned tourist sites in Vaucluse, such as the Palais des Papes in Avignon and the picturesque village of Gordes. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property complex in a prime location. Contact us now to organize a visit and discover the full potential of this unique property complex in Saint-Saturnin-lès-Avignon. Ad reference: MD78 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between € and € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: http://www.georisques.gouv.fr Marion DEL REY - Commercial agent registered in RSAC under number 539 044 073 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document may be requested.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // 2 garage // surface du terrain : 1362 m2 // année de construction : 1830

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2